立法會土地及公共批給事務跟進委員會日前召開會議，跟進閒置土地的規劃與利用進展。政府正有序推進卅九幅閒置土地的臨時利用工作，其中七幅已建成並投入使用，其餘卅二幅亦已納入工作計劃，正進行清遷、設計或招標等程序。此番“規劃研究＋臨時使用”的雙軌模式，體現了本屆政府積極盤活土地資源、回應民生訴求的務實態度，值得肯定。
資料顯示，該卅九幅土地總面積逾十萬平方米，其中卅二幅位於澳門半島，七幅位於離島區，規劃用途涵蓋臨時休憩區、戶外停車場、體育設施及環保加FUN站等。當局以“見縫插針”方式，優先緩解居民對泊位、休憩及運動空間的剛性需求。然而，閒置土地的活化不僅在於“有規劃”，更在於“見實效”。為此，筆者提出以下優化建議，期能進一步提升土地臨時利用的整體效益。
一、建立動態調整機制，精準匹配需求變化 目前卅九幅土地雖已明確臨時用途，但優先滿足居民休憩及停車等剛性需求。建議政府建立常態化的評估機制，定期檢視各臨時設施的使用率及居民反饋，因應實際需求調整用途。例如，若某區停車場使用率偏低而休憩空間供不應求，則應及時作出用途調整，確保有限資源始終對準最迫切的需要，實現“地盡其用”。
二、適度融合多元功能 對鄰近旅遊或商業區、或面積有限、形狀不規則的地塊，可將休憩、運動、商業結合，引入文創市集、輕食攤位或快閃活動，甚至融入粉絲經濟元素，既服務居民又帶動旅客消費，提升過渡期綜合效益。
三、設立資訊專區強化透明 目前土地資料分散於公共建設局網站各工程欄目，居民難以掌握全貌。建議設立“閒置土地臨時利用”專頁，以互動地圖標示位置、面積、用途、啟用時間及泊位數量等關鍵信息，並定期更新，方便公眾監督，也讓市民對社區長遠發展有更清晰預期。
總括而言，閒置土地臨時利用是本澳城市治理精細化的重要一步。當局以資訊透明為基礎、多元利用為方向、加快落地為目標，並持續聽取民意動態調整，定能讓居民感受到“發展新區，不忘舊區”的施政溫度，讓每一幅閒置地，都成為舊區煥新的民心支點。
澳門經濟民生聯盟副秘書長伍雅芬
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