本月珠海料十盤加推

成交有望延續上月升勢
10/05/2017
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珠海自去年重啟樓市調控,住宅市場即陷入冰封,樓價升幅持續收窄,大部分住宅項目開始惜售。但隨著市場逐漸回歸理性,傳統淡季遠離,開發商轉態積極推盤。據統計,珠海未來預計有22個樓盤推新入市,基本推出以100平米三房為主的單位,而且近一半樓盤會在本月開盤加推。有業界人士表示,多個知名樓盤加推,相信會帶動本月市場成交,網簽量有望延續上月升勢。

本月珠海預計有十個樓盤推新入市,估計將會帶動市場成交。(互聯網圖片)

回顧上月珠海樓市,新建商品房網簽量按月升近一成,但按年就跌近六成。項目售價方面,據網易珠海房產統計,今年4月份,珠海各片區樓價企穩,僅有五盤價格出現小幅上調,其中幅度範圍在每平米500至2,000元(人民幣,下同),上調力度逐漸縮小,購房者與開發商同期觀望,兩者無形中處於博弈狀態,市場整體回歸冷靜。

珠海上月各片區樓價企穩,僅有五盤價格出現小幅上調。(互聯網圖片)

預計本月加推的十盤遍布珠海各個片區。西區方面,斗門區的「天成美景」預推31平米單身公寓,70平米兩房,77及82平米三房單位,均價每平米19,601元;「時代傾城」五期單位預計下旬開售,均價每平米17,500元。金灣區的「京華假日灣」預推76及90平米單位,將於本月28號開盤;「洲際豪庭」預推76至110平米兩房及三房單位,均價待定。

市區預計六盤推新

香洲區方面,「龍光.玖龍灣」預推108及123平米三房單位,均價每平米43,000元;「恒榮.城市溪谷」預推154平米四房單位,目前在售價格每平米34,000至38,000元;「萬菱.情侶灣1號」預售212平米三房及302平米五房單位,均價每平米57,000元;「中鐵.諾德國際」預推128、138及140平米單位,均價每平米43,000元;「萬科城」預推89平米三房及110平米四房單位,均價待定;「鉑瑞灣」預推30至60平米酒店公寓,以及120至150寫字樓單位,均價待定。

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