香港2月樓市交投再創新低

料今月繼續偏低
02/03/2016
9892
收藏
分享

香港整體樓宇(包括住宅、車位及工商鋪物業)買賣宗數繼今年1月錄得歷史新低後,於上月再創新低。據香港土地註冊處昨日公布的統計數據資料顯示,香港2月整體樓宇買賣合約僅2,583宗,分別按月和按年下跌17.3%及68%;總值164.67億元(港幣,下同),分別按月和按年下跌20.4%及65.4%。有業內人士指出,2月份由於農曆新年假期關係,工作日數減少,加上發展商減慢推盤,二手交投亦同樣淡靜,以致登記宗數繼續於低位徘徊。而2月市道仍然疲弱,預計今月的登記量繼續偏低。

香港上月樓市交投再創歷史新低,僅錄2,583宗。(互聯網圖片)

料顯示,上月香港整體樓宇買賣宗數,住宅樓宇佔1,807宗,分別按月和按年下跌11.64%及70.02%。住宅樓宇買賣總值117.69億元,按月和按年分別跌約25.51%及71.19%;按區域劃分,香港仔的整體樓宇成交金額最高,錄430宗總值49.91億元。而九龍的整體樓宇成交宗數最多,錄667宗總值47.11億元;登記宗數的最高的新盤是元朗「世宙」,錄25宗總值1.40億元。第二為長沙灣「海柏匯」,錄17宗總值6,477.3萬元。第三為元朗「峻巒」1A期,錄13宗總值9,114.4萬元。

香港樓價指數創一年新低

現時香港樓市交投陷入「冰封」,不論住宅或工商鋪物業交投同樣一蹶不振。受憂慮加息、經濟放緩以及中港股市去年中爆發股災等拖累,去年第四季起香港住宅樓價開始由升轉跌。據香港差餉物業估價署日前公布的樓價指數顯示,今年1月,香港樓價指數按月再跌2.2%,並較去年同期跌2.1%,創一年新低水準,而從去年9月高位至今則累跌9%。

近月香港樓市將有多個新盤登場,包括最近開售的馬鞍山「迎海.御峰」及元朗「映御」等。有業內人士表示,最近推出的新盤均低價開售,亦有樓盤推出最高三成的二按優惠吸客。令整個新界區二手市場陷入苦戰,元朗區二手放盤業主硬著頭皮以低價反擊,目前普遍業主的議價空間約有5%至8%。隨著更多新盤開價,二手業主減價幅度相信將更明顯。

力報會員可享用評論功能

註冊 / 登錄

收藏
分享

相關新聞

推薦新聞

找不到相關內容

實時天氣

溫度
26°C
濕度
87%
大致多雲。有一兩陣驟雨。吹3至5級東至東南風及有陣風。
天氣資料由地球物理暨氣象局提供
在澳門時間 2019-06-16 21:00 發佈

七日預報

6月17日 (一)
溫度 27°C
濕度 90%
大致多雲。有幾陣驟雨。吹4至5級南至東南風及有陣風。
6月18日 (二)
溫度 31°C
濕度 95%
多雲,短暫時間有陽光。有幾陣驟雨。吹3至4級偏南風。
6月19日 (三)
溫度 32°C
濕度 90%
多雲,部份時間有陽光。吹3至4級南至西南風。
6月20日 (四)
溫度 33°C
濕度 90%
天氣酷熱。天晴,部份時間多雲。吹3至4級西南風。
6月21日 (五)
溫度 33°C
濕度 90%
天氣酷熱。天晴,部份時間多雲。吹3至5級西南風及有陣風。
6月22日 (六)
溫度 33°C
濕度 95%
天氣酷熱。多雲,部份時間有陽光。有一兩陣驟雨。吹4至5級西南風及有陣風。