租售王陳偉志:

「加辣」長期影響不大
31/01/2018
21448
收藏
分享
「加辣」長期影響不大
「加辣」長期影響不大

對於政府宣布加辣,租售王物業代理營業董事陳偉志相信,巿場短期內反應會先觀望,但一段日子後,消息被消化後就作用不大了。因為買新樓的,發展商普遍會提供約8%折扣優惠;買二手樓的,有時候可以與業主談到5%的減價空間,所以加徵5%至10%的取得印花稅在上述因素抵銷下,實際影響不大。

另外,陳偉志認為政府是次「加辣」目的可能想先試下巿場反應,由於樓巿調控屬長期性政策,故政府會透過觀察,試下「水溫」為日後的樓巿調控作出調整。而對於計劃取消空置房屋免稅,根據他個人觀察,本澳中小型單位空置率較低,唐樓或「上車盤」的租賃巿場一直十分活躍,放租單位普遍在半個至一個月內就能租出去;反而大單位或貴價樓空置率較大,業主受相關政策影響較大,不排除會減租以求快租出去,但或有些豪宅業主根本不在意被徵收空置稅。

力報會員可享用評論功能

註冊 / 登錄

收藏
分享

相關新聞

推薦新聞

5號梁洛郗成三料冠軍
13/08/2019
141589
蘇州「幽靈員工」搵人打卡 袋12萬薪水
16/08/2019
84861
治安警:真!但仲未批
14/08/2019
67701
治安警決定不批准819集會
15/08/2019
64409
​內地女廚師報稱被盜51萬財物
13/08/2019
54950
家長黯然面對孩子未來
15/08/2019
47665
逾百航班取消 部分新幹線停駛
14/08/2019
46759
作案4次騙走13.5萬港元
16/08/2019
46394
找不到相關內容

實時天氣

溫度
26°C
濕度
89%
多雲。有幾陣驟雨及雷暴。吹3至4級西南風及有陣風。
天氣資料由地球物理暨氣象局提供
在澳門時間 2019-08-18 21:00 發佈

七日預報

8月19日 (一)
溫度 31°C
濕度 98%
多雲,短暫時間有陽光。有幾陣驟雨及雷暴。吹2至4級南至西南風及有陣風。
8月20日 (二)
溫度 30°C
濕度 98%
大致多雲。間中有驟雨。有幾陣雷暴。吹2至4級偏南風及有陣風。
8月21日 (三)
溫度 31°C
濕度 95%
多雲,短暫時間有陽光。有幾陣驟雨及雷暴。吹3至4級偏南風及有陣風。
8月22日 (四)
溫度 31°C
濕度 95%
多雲,短暫時間有陽光。有幾陣驟雨。吹2至3級偏南風。
8月23日 (五)
溫度 32°C
濕度 90%
多雲,部份時間有陽光。吹2至3級南至西南風。
8月24日 (六)
溫度 33°C
濕度 90%
天氣酷熱。多雲,部份時間有陽光。吹2至3級南至西南風。