租售王陳偉志:

「加辣」長期影響不大
31/01/2018
22975
收藏
分享
「加辣」長期影響不大
「加辣」長期影響不大

對於政府宣布加辣,租售王物業代理營業董事陳偉志相信,巿場短期內反應會先觀望,但一段日子後,消息被消化後就作用不大了。因為買新樓的,發展商普遍會提供約8%折扣優惠;買二手樓的,有時候可以與業主談到5%的減價空間,所以加徵5%至10%的取得印花稅在上述因素抵銷下,實際影響不大。

另外,陳偉志認為政府是次「加辣」目的可能想先試下巿場反應,由於樓巿調控屬長期性政策,故政府會透過觀察,試下「水溫」為日後的樓巿調控作出調整。而對於計劃取消空置房屋免稅,根據他個人觀察,本澳中小型單位空置率較低,唐樓或「上車盤」的租賃巿場一直十分活躍,放租單位普遍在半個至一個月內就能租出去;反而大單位或貴價樓空置率較大,業主受相關政策影響較大,不排除會減租以求快租出去,但或有些豪宅業主根本不在意被徵收空置稅。

檢舉
檢舉類型:
具體描述:
提交
取消
評論
發佈

力報會員可享用評論功能

註冊 / 登錄

查看更多評論
收藏
分享

相關新聞

推薦新聞

大橋澳口岸至港機場巴士16日起營運
06/12/2019
75461
年底前免費乘搭
06/12/2019
65224
司警證實為一名本澳女子
10/12/2019
60056
【通車首日】消息指輕軌列車故障
10/12/2019
59770
上班時間月台人流疏落
11/12/2019
59628
​鴻發凌晨火警4人不適送院
07/12/2019
46830
文綺華:活動運作順暢 入座率達八成
10/12/2019
43943
馬耀權:退休後希望多陪伴家人
08/12/2019
43479
找不到相關內容

實時天氣

溫度
18°C
濕度
86%
大致天晴。吹2至3級東至東南風。
天氣資料由地球物理暨氣象局提供
在澳門時間 2019-12-11 21:00 發佈

七日預報

12月12日 (四)
溫度 23°C
濕度 85%
晚上8時至晚上10時內港一帶會因天文潮出現輕微水浸。大致天晴。吹3至5級東至東北風及有陣風。
12月13日 (五)
溫度 23°C
濕度 90%
天晴,部份時間多雲。吹3至5級東至東北風及有陣風。
12月14日 (六)
溫度 23°C
濕度 85%
天晴,部份時間多雲。吹3至4級東至東北風。
12月15日 (日)
溫度 22°C
濕度 95%
多雲,短暫時間有陽光。有幾陣微雨。吹3至4級偏東風。
12月16日 (一)
溫度 22°C
濕度 95%
多雲,短暫時間有陽光。有幾陣微雨。吹3至4級偏東風。
12月17日 (二)
溫度 23°C
濕度 98%
多雲,部份時間有陽光。末期有薄霧。吹2至4級東至東南風。