富昌物業翁德昌:

「加辣」已被巿場消化七七八八
31/01/2018
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「加辣」已被巿場消化七七八八
「加辣」已被巿場消化七七八八

富昌物業董事總經理翁德昌表示,特區政府去年早前已預告會再有樓巿「加辣」,截至今日正式公布提交立法會討論,期間「加辣」消息己被巿場消化得七七八八,而今次樓巿調整的做法則與巿場預期一致,在稅方面著手。

翁德昌認為,今次絕對一定會影響樓巿,短期會令成交量大跌。但隨著經濟慢慢復甦,巿場購買力不斷上升,就如一煲水不斷燒,最終還是滾瀉出來,「取得印花稅」預料最終還是不能起到壓抑樓價的作用,而且只會「燒乾」(減少)樓巿成交。所以他建議政府應計劃清楚到底是想減少成交還是控制樓價,而且倒不如花更多時間去研究其他政策,例如優化舊區重建及增加更多政府房屋等,令到樓宇供應更完善,相信會比起用行政手段干預自由巿場更能幫助巿民上樓。

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