澳門中原料今年住宅價格升一成半
27/02/2018
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澳門中原料今年住宅價格升一成半
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澳門中原料今年住宅價格升一成半

澳門中原地產今日召開記招會,由中原(工商鋪)、中原澳門及橫琴董事潘志明、中原澳門及橫琴高級董事石寶德及董事何兆恒主講。會中,石寶德回顧去年住宅市況,表示成交量有明顯回落跡象。年前政府放寬青年首置按揭成數即可照顧到本澳青年職業需要,又可穩定樓價,有利市場長遠發展。最後預料本澳樓價在經濟潛力優厚的前提下,加上通脹壓力等因素,將會迎來約15%的升幅。工商鋪方面,何兆恒估計今年價格回復10,000元每呎水準,工廈的價格約有二成升幅,商鋪則有二至三成的升幅。

會後訪問中,潘志明表示,年前的加稅政策令發展商暫緩腳步,觀望市場,而有剛性需求的消費者依然會購樓,造成的影響不會太大。對於青年首置按揭成數放寬政策會否帶動樓價上升,他認為樓價不會因為單一的一個元素而上升, 畢竟存在很多因素影響樓市,新年後,市場氣氛逐漸平靜。對於預測的住宅價格或會升15%,他認為有很大機會以小戶型單位為主。

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