特區政府跨部門工作小組於今年8月22日至9月20日就《都市更新暫住房及置換房法律制度》開展社會公開諮詢，諮詢期間收到4,443份，共11,642條意見。其中支持政府構建《都市更新暫住房及置換房法律制度》意見高達83.2%，反對意見僅佔6.9%，另有9.9%中立。大部分意見認為，暫住房和置換房法律制度相對獨立，具備先行單獨立法的條件，可在都市更新主體法律立法之前先行制定，以便為暫住房和置換房的早日興建創造必要條件。
有關諮詢總結報告（中、葡文版）全文今日在網上公布。相關意見和建議，主要可歸類為四個方面，分別是：對暫住房制度的意見、對置換房制度的意見、對置換房制度特別規定的意見，以及對加快推動都市更新主體法律制度及都市更新工作的意見等。
有關暫住房租金意見中，對於諮詢文本提出「暫住房的租金將參照市場上同等級數樓宇的價格訂定」有較大的關注，較多意見擔心津貼的金額不足以租住暫住房。若在 P 地段興建，依據該區的豪宅訂定租金，會令舊區居民負擔不了，希望政府考慮收入低、身體差的居民的承租能力。
此外，對於諮詢文本提出「依據市場價格釐定置換房售價」的議題也有較大的關注，包括：擔心舊區居民所收取的補償金額不足以購買置換房；恐怕會推高市場上住宅樓宇價格等。因此，對定價機制提出不少實質性建議，包括：有關定價需要與補償方案掛鈎；舊樓收購價應與置換房售價相配合；參考的市場價格應以舊區樓宇為主要依據等。
（編輯：譚素敏）
下載APP