人民幣兌美元中間價昨報6.8160,較上個交易日大幅上調366點子,為2018年8月30日以來逾四個月新高。人民幣兌美元即期匯率(CNY)昨日收盤勁升505點創五個半月新高,報6.7825。開年以來,人民幣兌美元累計上升逾1,200點。 離岸人民幣(CNH)一度急升逾300點子,創近五個半月新高,但未能升至6.77水準,只高見6.7805。截至昨日下午6時,離岸人民幣報6.7919,港幣兌離岸人民幣為0.8652。 招商銀行認為,目前美元指數下跌,中美談判氣氛樂觀,去年驅動人民幣貶值的兩個因素都有了變化,促使人民幣匯率反彈。美銀美林在稍早時指出,短期來看市場定價和倉位變化都指向積聚的人民幣升值動能,預計若中美貿易磋商達成協議,人民幣或有望升至6.65 元。
大豐銀行、澳門電訊及中銀信用卡(國際)有限公司三方再次合作,推出「大豐CTM銀聯雙幣鑽石信用卡」。發卡儀式8日假大豐銀行總行大廈21樓舉行。主禮嘉賓包括澳門郵電局局長劉惠明、大豐銀行副行長歐陽耀光、澳門電訊行政總裁潘福禧、中銀信用卡(國際)有限公司副總經理羅芝英、銀聯國際香港分公司副總經理邵敏。 澳門電訊商務副總裁湛寶儀致辭時表示,澳門電訊再次攜手大豐銀行及中銀信用卡(國際)有限公司,推出為澳門電訊客戶而打造的「大豐CTM銀聯雙幣鑽石信用卡」,持卡的客戶除可享澳門電訊的服務外,更可享本地及全球的購物折扣優惠。
澳門中原昨日召開發布會,中原澳門及橫琴地產高級董事石寶德對去年澳門住宅市場作回顧,並預測今年的的住宅成交量或不足8,000宗,樓價方面則有兩成的升幅。而董事何兆恆就全年工商鋪市況表現作出回顧,並表示今年工商鋪將跑贏大市,尤其是商鋪及寫字樓市場。 (文:蘇祺 圖:李景鵬)
隔晚美股續升,有消息指中美雙方分歧收窄。另外昨日發改委放風將刺激消費,港股連升三日後,昨日再發力飆升。恒指高開361點,抽穿50天線(約25,951 點)和兩萬六關,中午收報26,512 點,升636 點。午後曾飆721 點,見26,597點,創去年12月5日以來新高,之後升勢回順。恒指昨日收市升586點或2.27%, 報26,462 點, 收復100 天線。國企指數報10,358 點, 升224 點或2.22%。大市全日成交急增至1,127.29 億元。 內地發改委表示今年將出臺鼓勵汽車、家電等消費新政。刺激汽車板塊及家電股昨日集體大升。此前五連跌的吉利汽車(00175),昨日股價現大幅反彈, 收升8.41, 報11.08 元; 長城汽車(02333)12 月份汽車銷量13.38 萬台同比增6.54%,2018年度汽車產量同比增長1.17% 至105.3 萬輛,收升9.28%,報4.71元; 廣汽集團(02238)升6.94%。家電股方面,海信家電(00921)收升11.3%; 創維數碼(00751)升8.05%;TCL 電子(01070)及骸電器(01169)升超6%;創科實業(00669)升逾4%。
據統計,去年內地樓市各種調控政策約有450次左右,刷新歷史紀錄。在限購限貸等多個政策的限制下,去年樓市確實明顯「降溫」。業內紛紛猜測,面對日益增大的經濟下行壓力,今年各地樓市或會「鬆綁」。事實上自去年12月山東菏澤明確取消一二手房限售後,一個月內已有九成樓市政策出現微調。分析指樓市政策最嚴時期已過,今年全國可能出現一輪至少有30個城巿以上的樓市政策微調潮。 (文:胡夢然)
2018年是澳洲樓市暗淡的一年,其中兩個熱點城市悉尼及墨爾本的樓市在經歷一年的下滑走勢後仍未有好轉跡象。評級機構穆迪最新分析指出,今年這兩個城市將繼續下挫,受此影響,澳洲樓市或持續疲弱狀態。該機構指出,今年悉尼整體樓價或跌3.3%,墨爾本則跌6%。除此之外,大摩亦表示澳洲樓市整體環境持續惡化,或會影響整體經濟狀況。 (文:蘇祺)
統計局昨日公布,最新一期(2018年9月至11月)的整體住宅樓價指數為270.5,較上期(8月至10月)上升0.7%;當中澳門半島上升0.8%,路氹區則與上期相約。 其中,現貨住宅指數上升0.5%,澳門半島上升0.6%、路氹區則下跌0.2%;按樓齡劃分,5年或以下、11至20年的住宅樓價指數分別上升0.4% 及1.6%, 而6 至10 年和20 年以上的則下跌0.8%及0.7%。樓花指數的跌幅為0.3%。與2017年同期比較,整體、現貨與樓花住宅樓價指數的同比升幅分別為8.3%、7.7% 及12.8%。
中國恒大(03333)去年再成內地房地產巿場銷售榜首,2018 年全年合約銷售額5,513.4億元(人民幣,下同),按年升10%,並完成去年5,500億元目標。集團又訂下2019年合約銷售目標為6,000億元。不過,恒大近2018年底的銷售速度明顯「收步」,其去年12 月合同銷售額161.3 億元,較2017 年同期的305.6 億元跌47.2%。 碧桂園(02007)因為今年更改以股東權益計法,暫居次席,全年合約銷售額為5,018.8 億元,按年增31.25%。至於中海外(00688)、合景泰富(01813)亦雙雙完成全年目標。 在樓市回調影響下,亦有內房企業未能達標,包括雅居樂(03383)2018年合約銷售額1,026.7 億元, 雖按年升14.4%, 惟未能完成1,100億元目標。滙證因此將雅居樂目標價由原來9.5元降至9元,維持「持有」評級。綠城(03900)為第二家不達標內房,集團2018年合同銷售額約1,564億元,按年增長6.9%,但未能完成1,600 億元目標。
2018年是股市盛極而衰之年,年初主要地區的股市升至高位,但下半年大幅回落,即使是最強的美股也從高位累跌兩成。2019年投資市場要面對的風險亦不少,是次為大家總結機構及專家觀點,談談今年的投資方向及部署策略。 (文:胡夢然)
近日加拿大大溫哥華地區地產局公布最新樓市數據,上月該區樓市錄得1,072宗成交, 按月大跌33%,按年暴跌近五成,為十年來最差。同時,庫存按年則大增67%。成交量暴跌,庫存卻大增。根據外媒Zero Hedge報道,溫哥華樓市已疲軟兩年,公寓樓價相比峰值跌近10%,平均掛牌再度出售的公寓價格亦按年下跌4.5%。當地地產局總裁表示,過去一年是該區樓市的過渡期,樓價偏高、利率不斷上升及壓力測試都促成目前的市況。 (文:蘇祺)地產焦點(筆者為香港證監會持牌人士及未持有上述股份)(筆者為香港證監會持牌人士及未持有上述股份)