澳門金管局公布 9月份住宅按揭統計，期內銀行新批住宅按揭按月減少9.4%至 37.2億元（澳門幣，下同），新一期7至9月的月平均數為42億元，較上一期6至8月減少15.6%。 地產中介人士表示，9月新批住宅按揭錄得下跌，反映8月新盤巿場在淡季影響下表現一般，而年內餘下月份的新批住宅按揭估計亦會持平發展。 （文：洪偉順 圖：互聯網）
根據中原地產監控公布的數據顯示，今年10月珠海全市住宅成交約2,696套，環比窄幅增長0.15%，同比增長100.89%。全市均價為每平方米23,385.6 元，環比回升2.36%，同比上升10.56%。 分區域看，本月西區及市區銷量均有所下滑，西區整體成交1,450套，環比減少3.27%，佔全市總銷量的53.87%，其中斗門成交889套，佔全市32.97%； 金灣成交561 套， 佔全市20.81%。市區成交932套， 環比減少4.99%，佔全市總銷量的34.57%；主力成交片區仍為南灣、唐家，分別成交414 套、267 套。橫琴本月成交314 套，佔全市11.65%，環比增長48.11%。 業內人士指出，接下來進入年底促銷，房企衝業績，預測市場供應將會迎來增長。另外，本月惠港、惠澳措施相繼出臺，港澳居民在大灣區內地9個城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，港澳居民享有與當地居民同等的待遇。 珠海作為唯一與港澳陸路相連的城市，預計樓市將受惠，成交方面，港澳客戶佔比會有所提升。
今年澳門博彩賭收持續出現不穩的波動，其中10月份賭收下跌3.2%。澳博（0880）董事局主席何超鳳日前受訪問時預料，未來賭收會出現回落，跌幅則視乎情況；而澳門博監局局長陳達夫昨（12）早受訪時則表示，賭收出現波幅屬正常。 澳博董事局主席何超鳳預料未來賭收會出現回落，跌幅則要視乎個別情況，原因她認為現時澳門外圍情況並不明朗，加上11月假期較少。至於酒店預訂情況，何超鳳表示澳博旗下酒店11月預訂情況理想，暫時約有八至九成，與去年情況相若。 陳達夫料賭收波幅跟去年相若何超鳳指本月賭收將回落市場動態陳達夫指中場表現強博監局局長陳達夫昨日被問到近月賭收波幅浮動大，他回應指出賭收出現波幅浮動屬於正常情況，預料今年全年賭收波動的偏差與2018年相若。而近月中場收益超貴賓廳，陳達夫認為，中場和貴賓廳出現比例調整，顯示中場表現較強，他認為中場表現強則意味着博彩業發展呈穩定趨勢，更認為各界對博彩業前景樂觀。 亦有傳媒問及政府換屆會否影響博監局工作進展，陳達夫回應時表示博監局工作一直持續開展，一些法律法規修改及完善監管的工作並不會因為換屆而停下來。 另外，有關上葡京工程進度，何超鳳表示上葡京正等待工務部門驗收，預料明年下半年開幕。
巿場擔憂中美貿易談判進展，以及香港警民衝突升級，港股昨日一度急插逾800點，後跌幅略收窄，但仍挫724點，最終失守27,000關。而昨日港股通北水南向資金凈流入14.93 億。 有評論認為，就算250天線成了短期阻力，相信大戶不會大舉做淡，皆因中美貿易還在磋商中；估計恒指調整過後，有力守穩。同時，50天線位於26,594點，短期可以此作支持。 （文：洪偉順 圖：互聯網）
香港「反修例」風波未見平息，更有愈演愈烈之勢，各行各業亦不同程度地遭受損失，當中餐飲業受到衝擊最嚴重，香港立法會飲食界議員張宇人近日表示，近兩個月已有200至300間食肆申請破產欠薪，6月至10月底大約400至500間食肆結業，市況料較沙士時更慘烈。他續指，若社會衝突持續，預計明年3月時，會累計有1,000 間食肆倒閉。 （文：胡夢然 圖：互聯網）
騰訊（0070）將於明日公布今年第三季業績，綜合券商看法，預計騰訊第三季純利按年增長逾25%至247.69億元（人民幣，下同）。昨日騰訊收報323元，跌1.28%。 市場對騰訊的憂慮主要來自其網絡廣告前景，當中看得較淡的大和估計，該業務第三季收入按年僅增長9%至177.13億元，增速較去年同期下跌38個百分點，主要是媒體廣告收入按年跌幅會擴大至近26%。 惟大和相信市場已經消化有關消息。市場亦憧憬5月初獲發版號的《和平精英》會有更多收入入帳下，騰訊手遊收入復甦加快。綜合券商預測，騰訊第三季手遊收入可望按年增長逾28%至約250億元。至於金融科技及企業服務方面，有關業務第三季收入的預測中位數約為259億元，比去年同期高逾三成。
10月份澳門一手樓市場表現預料平淡無奇，原因是市場上並沒有太多一手樓推售。業界就指出，10月住宅成交多為二手樓，一手樓主要以「海上居」成交為主，雖項目在過去幾個月表現出色，但到10月已是貨尾階段；而業界亦透露11、12月將有數個項目推售，預計這兩個月住宅成交量會有明顯增加，當中路環的「擎天匯」呎價有競爭力及發展優惠力度較大。 （文：陳嘉俊 圖：互聯網）
中央政府再推行15項大灣區惠澳政策措施，其中第一項是澳門居民到大灣區購房優惠措施；有擔心指大灣區的房產市場將會對本澳樓市構成威脅，惟業界認為並不會對澳門樓價有太大影響。 （文：陳嘉俊 圖：互聯網）
博彩股第三季度業績續受壓，永利（1128）及銀娛（0027）昨日公布Ｑ３業績。銀娛純利錄得127億元，按年及按季跌2%和4%。至於永利澳門在貴賓廳業務受壓下，第三季少賺53%至約一億美元。 銀娛經調整除息、稅、折舊及攤銷前溢利（EBITDA），雖然按年升6%至41億元，勝預期，但按季比較要跌5%。 摩根士丹利指出，永利表現遜於該行預期，故給予永利「與大市同步」評級，目標價17元。 不過，摩根大通稱，永利澳門三季度業績超過該行的預測1%至3%。 大摩在銀娛績後發表報告，指銀娛該季經調整企業EBITDA錄41.12億元，高於該行原預期40.22億元，以及市場中位數預測39.75億元，主要受上季贏率所推動。 大摩續指，銀娛目前估值相當於預測2019年企業價值對EBITDA的11.7倍，此符合行業平均水準，故維持銀娛「與大市同步」投資評級及目標價52港
美國不斷向中國實施關稅制裁令人民幣匯率受到影響而下滑，今年內美元兌人民幣甚至升穿七算。不過隨著中美貿易爭拗有所緩和，雙方第一階段的協議簽署逐漸明朗，加上美元持續減息，令人民幣開始企穩。昨日人民幣走勢更大幅上揚，在岸（CNY）、離岸（CNH）人民幣匯率均升破一美元兌七元人民幣的關口，回到六算水平，中間價亦創下三個月以來新高，但及後略為回軟而跌回七算。分析普遍認為，人民幣將在區間格局反覆波動中維持偏好態勢。 （文：洪偉順 圖：互聯網）
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