中國社科院報告指出,預計一線城樓價以穩定為主,短期內大起大落的可能性不存在,因為一線城調控政策放鬆的概率極小。中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心項目組發布1月《中國住房市場發展月度分析報告》,通過對去年12月大數據樓價指數監測發現,去年除廣州外的一線城市樓價持續穩中有降,並未出現反彈跡象。 熱點二線城樓價則年度升幅較大,但目前樓價總體呈現退熱企穩態勢。 《報告》認為,二線城市庫存水平雖然較低,但樓價累積升幅較大。同時,二線城調控政策也沒有一線城嚴格。綜合庫存、價格水平和政策方向推斷,二線城短期樓價以慢升或平穩為主。至於三四線城市方面,則逐步進入退熱或下跌階段。三四線城市當前的低庫存和市場發熱,只是特定政策和市場環境下的表象,其潛在供應能力和民間空置量都較大,如果市場預期發生變化,可能出現止升或下跌。
摩根士丹利發表報告,將永利澳門評級由「增持」降至「與大市同步」,目標價則微降至30.5元,但由於若干理由包括估值偏貴,料其他澳門賭業股表現將較好。大摩指,永利澳門自2016年8月永利皇宮開幕起,股價已升逾2倍,雖然股價及盈利仍然能夠得益於上行周行,綜合券商亦維持看好,不過該行預期其他同業表現會較好。 其中包括美高梅中國(02282)的路氹項目,以及金沙中國(01928)的威尼斯人及巴黎人均可帶動較高增長。大摩預期永利澳門2018年EBITDA增長只有8%,而貴賓廳增長可能會放慢。此外,大摩又指,永利過去在穩定的管理層及公司架構下,估值享有溢價,不過若果在任何理由下有所改變,將令股份面臨估值下修。
現時家庭裝潢風格除了歐洲風之外,簡單個性的工業風都頗受年輕人喜歡。聽到「工業風」一詞,腦中出現的往往是生硬、冷冽的印象,但實則不然,工業風亦可以做到溫情滿滿又帶有個性。是次介紹的單位設計就是走個性化路線,業主是一對年輕夫婦,思想比較前衛,對於新鮮事物的接受程度亦比較高,因此重新改造後的家中除了原有的間隔改動不少之外,裝飾方面亦加添很多新鮮玩意。
主打走超豪路線的路環酒店項目「十三第」母公司十三集團(00577)日前公布,洪永時已辭任公司聯席主席兼執行董事職位,並已終止出任公司提名委員會成員、公司財務及投資委員會成員及公司執行委員會主席,均自今年1月25日生效。該酒店項目最初曾計劃2016年第四季開幕,但開幕日期一直延後至今未有確實時間。
有內地媒體引述茅台集團總經理李保芳表示,當前和今後,茅台集團都將保持清醒、密切關注、積極引導,加強風險防控,努力使茅台股價和市值維持在一個較合理的水平。 李保芳又稱,茅台將採取有力措施,竭盡全力管好終端價。農曆新年前,將投放不少於7,000 噸茅台酒、6,000 噸系列酒,全力把茅台酒市場終端價格控制在一瓶1,499 元(人民幣.下同)。李保芳表示,狗年生肖酒的售價是1,699 元,計劃銷售1,500 噸,差不多是去年雞年生肖酒投放量的兩倍。茅台上周五收報777.22 元,市值9,763 億元。
日本加密貨幣交易平臺Coincheck上周五遭駭客入侵,在26萬個帳戶中盜取5.23億個單位的新經幣(NEM),在發現資產失竊之後,該交易所暫停了NEM的交易,隨後又暫停了該交易所上其他十幾個幣種的交易。 Coincheck 表示,將會以每個88.549 日圓的兌換率,賠償予所有客戶。換言之賠償總額達4億美元,將由Coincheck自有資本支付。根據Coinmarketcap.com的報價,NEM 在被盜事件後一度急跌至每單位0.78美元,最新報每單位1.04美元。
隨著一系列樓市調控「組合拳」的實施,深圳新建商品住宅均價已連續15個月按月下跌。根據深圳市規劃國土委統計,2017年12月,深圳新建商品住宅均價為每平米人民幣54,256元,較去年年初下跌1.3%,較2016 年9 月下跌11.9%。有業界人士表示,目前深圳樓市趨於穩定,樓市逐漸回歸理性,這與一年多來嚴格執行2016年制定的「深八條」調控政策有著密切關係。 去年深圳商品房成交量低位運行,全年新建商品住宅成交量259.43萬平米, 按年下跌38.6%;二手住宅成交量532.01萬平米,按年下跌33.7%。另外,截至2017 年12 月底,深圳商品住宅庫存面積338.58萬平米,按過去12個月平均銷售規模計算,庫存消化週期為15.7月。
買樓投資除了看地段之外,政府的規劃也不容忽視。隨著珠海市金灣航空新城不斷推進發展,近年該區份地王紀錄頻頻刷新,樓市熱度有增無減。今期介紹位於航空新城的地王項目「龍光.玖龍府」,項目建築分布合理,單位設計符合現代生活需求。項目周邊規劃完善,生活、教育、商業、辦公等配套一應俱全。項目在售118平米實用四房單位,可滿足三代同堂居住需求,均價每平米19,500 元,毛坯交付。
恒指連升七日後昨日回吐,昨早輕微高開20點後受制三萬三關口並調頭向下,最多挫逾300點,以接近全日低位收32,654點,跌304 點或0.9%,大市成交額跌至1,877.14 億元(港幣,下同)。博彩股隨大市變動均受壓,美高梅中國(02282)旗下「美獅美高梅」開業延至下月內,昨日收報23.25元,跌幅為7.4%。金沙中國(01928)去年末季經調整物業EBITDA 升近20%,略優市場預期,收報47.35 元,跌1.7%。銀娛(00027)收報65.7 元,跌0.98%,澳博控股(00880)收報8.36 元,跌2.11%,永利澳門(01128)收報29.35元,下跌0.51% 及新濠國際(00200)股價收報24.2 元,跌幅為1.22%。
近日市場聚焦一手盤,澳門中原地產表示,受早前政府預告出「辣招」影響,本澳多個發展商紛紛推售新盤,以優惠靈活的付款方式吸引買家入市,令市場交投量上升。公司氹仔區區域營業董事羅俊明表示,回顧1月市況,月初時市場交投與過往1月的情況一樣,開局交投較緩慢。但隨著政府預告即將出台辣招,各大發展商紛紛行動推售新盤,有別於往年選擇於農曆新年後大約3月份時才部署推盤。如「擎天匯」、「金峰名鑄」、「東方海岸」等樓盤推售,又以不同的優惠方式,吸引買家入市,令這段時間的市場成交宗數上升,估計一手成交約1,000 宗,成為市場交投主力。 他指出,當中,氹仔金光大道的新盤呎價約8,000元起,價格相對較為合理,付款方式相對輕鬆靈活,因而銷情理想。皆因本澳買樓首期持續支出較大,無論稅項抑或借貸成數都較少,首付相對多,因而很多用家趁機認購單位。另外,位於林茂塘區的東方海岸,由單位面積適合該區本地換樓客, 同樣以兩成首付,擁有30個月特長成交期,亦吸引買家入市。