色彩的搭配變化多端,不同的色調可以帶給人們不一樣的視覺效果,更甚內心感受,例如鮮豔如紅色及橙色等往往象徵著熱情活潑的感情。而放在室內用色方面,這種鮮豔的顏色或許可以作點綴,但想要營造溫馨經典的感覺,非耐看的木色當仁不讓。是次的室內設計,業主要求設計師營造出一種溫暖家庭的氛圍,因此採用大自然木色為主,同時採取色彩較為亮眼的家具在視覺上營造出反差感,令人眼前一亮。
澳門人民幣清算行上周五(9)日舉行「人民幣政策解讀會」,在人民銀行新頒布的政策下,對澳門就業的內地居民、內地就業的澳門居民的合法收入匯出有新規定,已不受以往每年五萬美元結匯額限制;又指出雖然人民幣清算金額下降,但清算量仍不斷上升,仍看好前景。
世邦魏理仕發布《2018中國房地產市場展望—寫字樓篇》。報告指出,2017年全年內地寫字樓新增需求超過600萬平方米,創歷史新高。報告預計2018年供應高峰將持續,世邦魏理仕監測的主要17個城市寫字樓新增供應預計接近850萬平米。一線城市中,廣州寫字樓租金預計上升6%,領跑全國;二線城市整體空置率上揚,平均租金小幅下行。 從寫字樓的需求端來看,報告稱2018年金融和科技行業租戶將繼續擔當寫字樓需求增長的主力軍。此外,受到寫字樓供應高峰、大中型企業對靈活辦公需求的增長以及風險資本的青睞三方面的共同推動,預計主要共用辦公品牌2018年在國內一二線城市的網點數量將以超過50%的速度增長。報告認為,2018年共用辦公將進一步介入內地主要城市傳統甲乙級寫字樓領域,甚至成為主力租戶乃至辦公業主運營整幢樓宇。
買樓除了追求住得舒適之外,單位亦要講求實用。今次介紹珠海市斗門區的「金地.格林泊樂」,主打強調戶型設計和實用性的三房單位。項目位於白蕉新城區,區內規劃完善,再加上鄰近建設中的「香海大橋」落腳點,吸引不少投資者目光。項目居住環境清靜,部分單位飽覽一線河景。
隔晚美股先高後低,三大指數低收。港股昨日反覆靠穩,惟50天線得而復失,受制於30,600點水平。最終收報30,451點,升128點或0.42%,大市成交額1,491.83億元。而受到性侵指控困擾的永利渡假村前主席及行政總裁Steve Wynn,已辭任公司職務。 永利澳門(01128)昨早復牌股價反彈,收報27元,升8%。有大行認為,Steve Wynn辭職不影響公司運作。
澳門銀行公會主席、議員葉兆佳昨日出席立法會會議後表示,美國聯邦儲備局繼去年加息三次後,下月或再加息,但港、澳去年均沒 有跟隨,預料今年澳門銀行業定會加息,調升貸款利率,但加幅及次數則要視乎市場及銀行資金的充裕情況。 葉兆佳稱,美國聯邦儲備局在去年加息三次,共調升利率為0.75%,港澳都沒有跟隨加息。而市場預料美聯儲最快在今年3 月加息,今年共會加息三至四次,假設每次調升利率為0.25%,即共調升利率0.75% 至1%,則港元、澳門元及美元之間息差會愈來愈大,長此下去不可能維持。葉兆佳又指,預料今年本澳銀行業定會加息及調升存、貸款利率,但是否跟隨美國加幅,抑或追回去年息差,要視乎市場資金充裕情況。
港珠澳大橋通車在即,再加上發展港珠澳大灣區帶來的利好發酵,橫琴最近再度受到投資者關注,發展商亦趁機開始加快推盤節奏。橫琴項目主要集中於五個區域,包括十字門、保稅區、金融島、橫琴口岸及港澳大道西,投資者聚焦口岸區域項目,尤其是本澳投資者,看好其地理位置,因為抗跌及放租能力高。是次介紹位於口岸區域的項目,包括已進行價格備案的全新盤「龍光.玖龍璽」及「華發廣場」。
永利澳門(01128)在昨日開市前停牌,暫未交代原因,停牌前股價報25元。同時間,永利澳門母公司美國永利渡假村昨日宣布,董事會已接納史提芬永利﹙Steve Wynn ﹚辭任主席兼行政總裁,並由現任總裁麥馬度﹙MattMaddox ﹚兼任行政總裁之職,以及委任Boone Wayson為非執行主席,變動即時生效。博彩監察協調局昨日收到永利澳門有關史提芬永利辭職的正式通知。 日前,有報道指史提芬永利先生在美國涉及不當行為的事件,經濟財政司司長梁維特及博監局局長陳達夫先後與永利澳門執行董事陳志玲舉行會議,除要求永利澳門代表就事件作詳細解釋外,亦要求相關博企必須在獲悉有關事件的調查結果及進展情況等重要資料和訊息後,於指定時限內向博監局通報。
曜澳昨日舉行記者會回顧去年樓巿及作今年展望,曜澳置業投資總經理王世榮表示,上年年尾政府「加辣」消息出現後,多個發展商紛紛推售大型新盤項目,以優惠價及靈活的付款方式等吸引買家入市,市場估計一手成交量約千宗,帶動了一、二手交投。而他預料「加辣」後今年樓價仍可平穩向上,成交量會下跌三成,但在利好因素例如賭收連升17個月、港珠澳大橋,以及巿民儲蓄能力高等支持下,估計今年樓價仍有10% 升幅。
中原澳門及橫琴地產高級董事石寶德昨晚在公司晚宴接受訪問時表示,特區政府推新樓巿調控措施會影響怕資金貶值而投資物業的買家,但過往數據顯示樓巿由本地用家主導,所以業界普遍對辣招成效存疑。 石寶德指出,2017年樓巿升幅為20%,而樓價從2014年由高位回落,2015年跌了四成,2016年復甦回升,2017年整體平均樓價仍比過往的低,而當中升幅主要來自一手樓,一來新樓,二來因為其付款方法,雖然會令樓價貴了,但長付款期及低首期吸引。所以總體看2017年20%升幅沒有甚麼特別。他認為目前本澳樓巿處健康水平,因為內需需求大,經濟條件好,加上居民入息充足。而且澳門過去一年樓價仍未反映港珠澳大橋的因素,是需求令樓價上升。 他估計政府可能因為怕未來港珠澳大橋通車後,經濟好,想在這時期先推一些措施防範於未然,不想等經濟過熱時再作調控而失平衡。但預計在大橋開通前不會再有加辣措施,因為今次加辣其實沒有必要,因為在高建築成本情況下,樓價本身不可能再有下調空間,預料成交量萎縮至每月300宗水平。 另外, 對於政府將放寬首置按揭,石寶德表示歡迎,因為本澳巿場目前的確有置業需求,對比香港,澳門買家購買力仍未脫節,如果放寬首置貸款比例屬於德政。認為政府放寬幅度不妨大膽進度,因為本澳買家供樓能力不弱。