現時的室內設計豐富多彩,在裝修時想必業主都有自己喜愛的元素摻雜在內,但好看的設計不一定實用。是次就介紹如何在裝修時避免「虛有其表」的設計,免得「踩地雷」,白白浪費了重塑居家的心思。
是次介紹「華發.依山郡」的F 戶型示範單位,為三房兩廳兩衛間隔,雙露台設計,簡約歐式裝修風格。示範單位建築面積約110 平米,南北通透,動靜分區,通風及採光俱佳。屋內裝配智能家居設備;每個房間均設有窗戶,包括廚房及衛生間。
上年澳門樓市成交按年減少0.9%,成交金額則有所提升。根據統計暨普查局資料顯示,上年第四季完成繳納印花稅程式的樓宇單位元及停車位買賣共3,241個,成交金額達215.7億元(澳門幣,下同),按季分別增加15% 及38.1%。 期內住宅單位買賣有2,618個,按季增加530 個,總值177.8 億元,上升43.2%。在平均價格方面,現樓及樓花均按季有所下跌。住宅樓花成交較活躍於黑沙環新填海區,現樓則活躍於氹仔中心區。
新華社近日發表了題為《「房住不炒」讓房價漸回理性》,就「2018 年樓市走向」作了明確表態。文章指出,「日光盤」、「地王熱」、開發商坐地漲價等類似樓市高燒現象逐漸退幕,在「房住不炒」指揮棒作用下,供需兩側發力的調控政策效果顯現,樓價漸回理性通道。 國家住建部強調,2018 年房地產市場「從緊」調控。住建部部長王蒙徽表示,堅持調控目標不動搖、力度不放鬆,要保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性,繼續嚴格執行各項調控措施。同時,樓市調控將提高精準調控的能力和水準,進一步強化地方政府主體責任。強調分類調控,差別化調控,滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒樓。
燈飾在生活中隨處可見,除了功能性發光之外,燈飾的外觀設計亦愈來愈具玩味。設計師已打破傳統思維,在其眼中,燈具不僅再只是一個插座連著導電體,然後燈座續連著一個個燈泡,同時,亦是一件件能提升空間品味而發光的飾品。今期介紹幾款著名家居品牌Tom Dixon的吊燈,看看這些燈飾在設計上如何散發異彩。
內地熱點城市樓價高企,愈來愈多在大城市奮鬥的外地打工者希望回鄉置業。據安居客發布的《2017-2018 返鄉置業報告》,內地有近六成人希望返鄉置業。當中,有一半以上人士達30歲,而他們返鄉置業的首要原因是改善老人及孩子的生活條件。有分析認為,置業是中國人根深蒂固的傳統觀念,當一二線城市的置業壓力愈來愈大,回鄉購買物業便成為雖不得已但必為之的選擇。
摩根士丹利發表報告表示,上調今年底在岸人民幣兌美元預測至6.25,此前為6.7。另外,該行亦上調明年底在岸人民幣預測,由6.5調升至6.15。大摩預計,人民幣名義有效匯率將大體保持與現狀穩定。考慮到經常賬戶盈餘已縮窄,及出口佔有率停滯,相信內地的宏觀環境並不允許人民幣名義有效匯率持續升值。 此外,貨幣的過快走強將影響到內地經濟增長及通脹,影響政策制定者「去槓桿」的努力。大摩有人為,內地當局或將透過語言溝通及放鬆部分資本流出管制,來管理人民幣上升的超調風險。
澳門與珠海隔海相望,近年有不少本澳投資者將目光投在一水之隔的珠海橫琴區。現時有兩個項目與橫琴口岸相連接近,當中一個就是今期介紹的「灝怡天攬」, 其推出商業SOHO單位,建築面積約55平方米,每平米均價人民幣57,000元。由於地理位置得天獨厚,抗跌及放租能力自然更勝一籌。
政府近日推出新一輪房地產市場需求管理措施,引起市場熱議。房地產聯合商會會長吳在權接受本報訪問時表示,政府加辣旨在幫助社會上需要房屋的人士,希望社會得到平衡,本意是好的。但思路決定出路,政府對事物本質沒有認真思考,思路不夠清晰,沒有長遠樓市規劃,見步行步,因此出現不少問題。
澳門金融管理局昨天公布統計顯示,2017年下半年,本澳銀行新批核的中小企業信貸限額,較去年上半年上升1.6%至128億元(澳門幣,下同),按年則減5.8%。截至去年底,未償還中小企業貸款餘額達775億元,較去年6月底之金額升6.5%,按年更增長11%。 按經濟用途分析,2017年底的貸款情況與同年6月底時比較,銀行對「製造工業」、「酒樓、餐廳、酒店及有關行業」及「建築及公共工程」類別的貸款分別上升29.4%、18.2% 及16.6%;而對「運輸、倉儲及通訊」類別的貸款則錄得12.8%的跌幅。而於2017年12月底,中小企業拖欠貸款結餘較六個月前上升1.6%至5億2千萬元; 與2016年同期比較則下跌9.7%。拖欠比率為0.67%。