成交單價每平米19,050元

位於珠海金灣區的一塊二類住宅地，日前（本月15日）被珠海崇峰房地產開發以單價每平方米19,050元（人民幣，下同）拍得，成交總價33.4億元，溢價率達到383.28%，成為珠海單價新地王。據悉，金灣區的舊地王單價未過7,000元，此價還超過了橫琴地王的單價。有地產人士分析，從這次拍地可以看出，一線開發商對珠海的認可，在目前內地樓市分化趨勢下，珠海優勢明顯突出，即珠海雖然不是一線城市，但房地產卻有直追一線城市的潛力，吸引了眾多大開發商集中拿地。

據了解，上述地塊宗地編號為珠國土儲[2016-05]，位於金灣區航空新城西湖片區啟動區金河大道北側、迎河東路東側，總面積約78,570平米，規劃總建築面積約17.53萬平米，規劃用途是二類住宅。該地塊的起拍樓面地價為每平米3,950元，總起拍價為6.93億元。有業內人士表示，該地塊短期內很難盈利，估計項目建成後、單位每平米售價將超30,000元。

珠海新單價地王誕生於西區，溢價率達到383.28%。（互聯網圖片）