要求立法會改為符合實況法規

立法會正討論《分層建築物共同部分的管理法律制度》法案，建議個別業主可聯同其他業主召集業主大會，引起部分業主管理委員會關注，認為法案對業主管委會不公平，組成「關注小組」，認為法案賦予個別業主過大權力，要求當局作出適當修訂，制定一套符合澳門實際情況的大廈分層管理法規。

一個由本澳九個業主管理委員會組成「關注小組」昨日下午2時30分在萬豪軒酒家舉行記者會，指法案有不少條文存在問題，並提出建議，希望立法會大會對法案進行細則性審議時，作出適當修訂。

法案建議，分層建築物所有人可獨自召集或在本法律規定的其他情況下，聯同其他所有人召集分層建築物所有人大會的會議。「關注小組」代表莫錦慶表示，有關條文給予個別業主過大的權力，為業主管理委員會增添大量工作壓力。小組建議，個別業主不能獨自召集業主大會，而須得到一定份額比例的業主和議下，才能召開會議。

莫錦慶指出，法案條文亦給予商鋪業主過度權力，把公共地方判給商鋪，侵犯了全體業主的權益。例如地鋪毋須經過大廈業主管理委員會同意，即可在外牆自行安裝廣告招牌。「關注小組」擔心有商鋪會安裝含有色情場所、桑拿浴室、夜總會等廣告招牌，破壞大廈居住環境。

莫錦慶建議，地鋪業主如要在外牆自行安裝廣告招牌，須要經過大廈業主管委會審核程序；如有一成大廈業主反對，則地鋪業主不能在外牆自行安裝廣告招牌。

「關注小組」表示，會於日內透過書面方式，將意見及建議提交全體立法會議員，希望立法會大會對法案進行細則性審議時，可作出適當的修訂，共同制定一套符合澳門實際情況的大廈分層管理法規。

本澳九個業主管理委員會成立關注小組，昨日舉行記者會，要求對《分層建築物共同部分的管理法律制度》法案作適當修改。（鄭健勳攝）