樓市利好政策不斷

選擇可靠開發商最重要
31/10/2022
42238
收藏
分享
選擇可靠開發商最重要
選擇可靠開發商最重要

今年內地房企壞消息不外乎就是樓盤停工,爛尾這些。(網絡圖片)

各位有意在灣區置業的港澳人士,在買樓前一定要謹慎選擇開發商。(網絡圖片)

今年內地樓市可謂出現不少好消息及壞消息。樓市的壞消息相信大家都知道,就是年中出現的斷供潮,令購房人士對市場信心受到不少影響。當然也有好消息,今年至今內地三度降息,再下調房貸利率。儘管如此,灣區樓市的情況還是比較一般,畢竟無論出台多少利好政策,能夠解決購房者核心疑慮才是最大的「利好」。

那麼,今年還剩下兩個月左右的時間,想在灣區買樓的人士還適合入手嗎?該如何入手呢?早兩期給大家兩個置業建議,首先是樓盤打折時要清楚了解價格下調的核心原因,只要不是與項目價值有關的下調,均可考慮;再有就是盡量選擇城市中心地段,以及配套成熟的板塊。還有一個最不能忽略的建議,便是關於「保交樓」。

最後一個真心建議,便是選擇可靠的開發商。今年內地房企壞消息不外乎就是樓盤停工,爛尾這些。為了規避以上風險,各位有意在灣區置業的港人,在買樓前一定要謹慎選擇開發商。例如首選央企國企,它們的資金實力雄厚,爛尾、延期交房的機率十分低。如果不是央企國企的話,可以了解或者查看樓盤開發商的資金鏈情況,比如說銷售和回款情況,有沒有債務違約等問題;另外超低價房源也要注意,樓盤釋放出的折扣、降價出售,是不是開發商運營出現了問題,以防遇上無法按時交付的問題,即使能夠順利交樓,也要考慮房屋質量和服務品質是否能得到保障。

買樓最核心要素,還是「保交樓」。買家在置業前一定要盡可能多地了解開發商的信息,比如土地是否被抵押,土地款是否結清等,歸根究底就是確保選擇的樓盤,其開發商有充裕的資金。另外一個辦法就是,盡量選擇現樓或者準現樓,看得見摸得到,所見即所得。

檢舉
檢舉類型:
具體描述:
提交
取消
評論
發佈

力報會員可享用評論功能

註冊 / 登錄

查看更多評論
收藏
分享

相關新聞

推薦新聞

找不到相關內容

七日預報