碧桂園受困違約陰霾

拖累股價連日受挫
09/08/2023
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拖累股價連日受挫

碧桂園近日成為內房板塊中的焦點,該藍籌內房股因未能按期支付兩筆星期一到期的債券利息,而陷入違約風波。由於仍有30天的償付寬限期,因此碧桂園技術上來說並未違約,惟消息已導致市場對該股及內房板塊的信心,再次大受打擊。

瑞銀報告表示,碧桂園兩筆債息涉及2,250萬美元,由於公司經營現金流出,以及即將到期的債券規模不少,流動性層面充滿挑戰。該行指出,目前內地樓市表現疲弱,料碧桂園今年5月至7月每月經營現金流出超過100億元人民幣,相對公司去年底持有現金餘額僅約870億元人民幣。

瑞銀亦提到,若碧桂園進行債務重組,將可能對內房市況造成負面溢出效應,除了打擊買家信心外,亦會影響金融機構及供應商對房企的取態,間接對同業帶來負面影響。該行預期,內地低線城市的房地產銷售或進一步惡化,民營及半國企開發商的再融資或更具挑戰性;由於當局已出台不同措施刺激樓市,料再推動低線城市的需求將較困難。該行對碧桂園重申「沽售」評級,目標價1.2港元。

受債務消息影響,碧桂園股價連日受挫,惟周三沽壓有所緩減,收報1.11港元,跌1.8%,本周累計跌幅仍達22%。 (編輯部)

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