住宅租金升0.4%

統計暨普查局資料顯示，2025年第1季商舖單位每平方米實用面積平均租金為485元（澳門元，下同），較2024年第4季下跌0.9%；辦公室單位（290元）及工業單位（123元）的按季跌幅為1.3%及0.2%；住宅單位平均租金則按季上升0.4%至138元。

受新增租值較低的租約影響，整體商舖單位的平均租金較上一季下跌。按分區統計，中區（665元）、黑沙環及祐漢區（452元）、新橋區（344元）分別按季下跌3.7%、2.4%及2.3%，外港及南灣湖新填海區（623元）則上升0.4%。

住宅單位方面，氹仔中心區（140元）的平均租金按季上升1.1%，新口岸區（120元）、外港及南灣湖新填海區（144元）亦分別上升0.8%及0.7%，黑沙環新填海區（163元）則下跌1.5%。按實用面積分組，50至99.9平方米（138元）的住宅單位平均租金按季上升0.5%，而少於50平方米（166元）的則下跌0.9%。

與2024年第1季比較，辦公室、商舖及工業單位的平均租金跌幅分別為3.2%、1.3%及0.9%，住宅單位則上升4.5%。

租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報，樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃，但業主是特區政府或慈善團體等除外。

統計局資料顯示，首決問題。季商舖單位每平方米實用面積平均租金為485 元， 較2024 年第4 季下跌0.9%。（資料圖片）