​北京樓市逐步回歸理性

樓價穩中略降
10/01/2017
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北京市住建委表示,去年「9.30」新政實施至今,政策效果初步顯現,房地產泡沫和投機投資需求得到有效抑制。

北京住建委統計數據顯示,去年10月以來,北京商品住房交易需求回落,量價平穩,市場逐步回歸理性。表現為:一是,總量回落。去年四季度,北京商品住房成交按季減少28.4%,其中二手住房成交量從9月份至12月下降40.8%,需求過熱態勢得到明顯緩解;二是,結構優化。去年四季度,非本市戶籍、二套購房比重分別按季下跌2.2及0.9個百分點,投機投資性購房需求得到有效遏制;三是,價格穩中略降。去年12月份北京新建商品住房成交均價約人民幣38,200元,較9月份的約人民幣38,800元小幅下調。

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