北京市住建委表示，去年「9.30」新政實施至今，政策效果初步顯現，房地產泡沫和投機投資需求得到有效抑制。
北京住建委統計數據顯示，去年10月以來，北京商品住房交易需求回落，量價平穩，市場逐步回歸理性。表現為：一是，總量回落。去年四季度，北京商品住房成交按季減少28.4%，其中二手住房成交量從9月份至12月下降40.8%，需求過熱態勢得到明顯緩解；二是，結構優化。去年四季度，非本市戶籍、二套購房比重分別按季下跌2.2及0.9個百分點，投機投資性購房需求得到有效遏制；三是，價格穩中略降。去年12月份北京新建商品住房成交均價約人民幣38,200元，較9月份的約人民幣38,800元小幅下調。
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