社科院:珠三角樓價開始停漲

京津冀和中部城巿仍在走高
11/01/2017
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京津冀和中部城巿仍在走高

中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心房地產大資料項目組完成了首份大資料房價指數「簡稱BHPI」報告。中國社科院城市與競爭力研究中心研究員、房地產大資料項目目組執行組長鄒琳華代表課題組發布指數稱,從全國來看,熱點城市房價按年升幅巨大,局部房價泡沫突出。長三角和珠三角板塊房價開始停漲,但京津冀和中部城市板塊房價仍在走高。大城市進入高房價時代,北上廣深等18個樣本城市房價中位數破萬元。2016年一線城市新興城區的房價漲幅要顯著高於老城區,表明具有中國特色的特大城市郊區化的時代已經來臨。

BHPI指數顯示,北京房價近五年總體上漲188.46%,年均遞增23.6%,其中通州總體上漲239.97%居北京各區首位,房山總體上漲126.24%居各區末位;上海房價近七個季度(21個月)以來,總體上漲97.95%,月均遞增3.47%,其中長寧總體上漲111.52%居上海各區首位,奉賢總體上漲63.62%居各區末位;深圳房價近七年總體上漲279.63%,年均遞增20.99%,其中寶安總體上漲356.58%居各區首位,福田總體上漲236.03%居各區尾位。

內地熱點城市房價按年升幅巨大,局部房價泡沫突出。(互聯網圖片)

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