亞洲買家仍是主力

最新的統計數據顯示，在 2017年上半年，外國投資者買走了澳洲三分之一的商業地產，而來自亞洲的買家依然是外國投資者中的「主力軍」，總額達20億澳元，但與2016年相比，成交額及量均有下跌。

亞洲買家仍是澳洲商業地產巿場中外國投資者中的「主力軍」。

根據《今日悉尼》報道，世邦魏理仕（CBRE）的統計數據顯示，澳洲寫字樓、酒店、工業以及零售業地產的銷售總額達到了108億澳元；今年上半年，亞洲買家以金額達20億澳元在澳洲購買商業地產，與 2016年相比，這一數據同比下跌25%，交易量下跌37%。

CBRE主管Stephen McNabb表示，「外國投資人買走了澳洲三分之一的商業地產，由於悉尼和墨爾本兩地收益率較高，買家需求依舊旺盛。」況且，交易數據出現下滑並非是買家失去了興趣，而是掛牌出售的地產數量不足。調查表明，澳洲依然是海外投資者最喜愛的國家。

巿場人士表示， 由於悉尼和墨爾本兩地商業地產收益率較高，買家需求依舊旺盛。（互聯網圖片）

澳洲央行指出，近期澳洲經濟出現了較為廣泛之增長，除了出口大宗的礦業已見復甦以外，非礦業領域的投資前景，也是出現了顯著改善，預期未來澳洲經濟前景仍屬正面。另外，澳洲央行亦表示，近幾個月受惠於澳洲多面向產業復甦，就業市場已經更為堅實，估計未來幾個月之內，澳洲失業率仍可望進一步改善。

美元弱推升澳元走勢

近日對於市場最為關心的澳元匯價，澳洲央行則對此表示，近幾個月來澳元之所以出現大漲，背後原因主要是因為美元走弱，但若是澳元升值持續強勁，那麼恐將衝擊到澳洲經濟以及通膨成長。