專家認同「都市更新」概念

倡循片區及單幢重建更新
25/02/2016
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倡循片區及單幢重建更新
倡循片區及單幢重建更新

舊區重整提出十年未能實施,政府現以「都市更新」概念取代,早前運輸工務司司長羅立文透露,有關委員會最遲會在下月成立。澳門電台時事節目「澳門講場」,昨日就以「都市更新」及舊樓可重建為題作探討,出席的房地產評估業協會創會會長梁竟成、建築師呂澤強,均認同「都市更新」概念,較舊區重整廣泛,包括城市整體發展,以及整片街區的改造美化,而非單純將舊樓拆建。

梁竟成認為,「舊區重整」改為「都市更新」後,將配合澳門作為世界旅遊休閒中心的地位及區域合作需要,達至土地合理利用。他又認為,由於祐漢屬填海區,重建所受限制不大,且七個屋群所佔的土地面積較大,集中重建具發展潛力,可改善公共環境,亦可增建公共設施。至於舊區如新橋、下環,由於都是獨立的單幢樓宇,坦言難聯合重建。故他建議,都市更新可循兩個方向發展,填海區如祐漢由政府主導,整個片區重建,至於舊區則鼓勵業權人,單幢樓宇自行重建,再由政府美化街道及完善公共設施。

呂澤強則稱,隨舊樓老化,「都市更新」將成為未來十至二十年的迫切問題,其首要任務,需改善該區居民的生活質素及營商環境,至於吸引旅客則是次要,如能美化整體城市景觀,效果則更好。

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