樓市新「辣招」明正式生效
09/02/2018
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樓市新「辣招」明正式生效
樓市新「辣招」明正式生效

特區政府提出的樓市調控新措施,今日在特區公報頒布,明天起生正式生效。新控樓措施分別是增購住宅加徵印花稅和待出租樓宇需繳交6%房屋稅。

立法會日前以緊急程序通過兩項新措施,包括增購住宅加徵印花稅,對購置第二個單位的購買者收取5%印花稅,如果購買者將購買第三個以上的單位其稅率為10%;此外,仍在放租且沒人使用的房屋,將被視為非出租房屋,由現時無需繳交房屋稅,改為按6%稅率徵稅,直至成功出租為止。

另外,放寬青年首置按揭成數措施亦於同日起生效。按照規定,針對非樓花貸款,21歲至44歲本澳首置青年購買價值等於330萬元或以下的住宅物業,最高按揭成數為90%;價值超過330萬元但在800萬元或以下的住宅物業,最高按揭成數為80%;而價值800萬元或以下的住宅樓花的最高按揭成數則劃一為80%。

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