冀房產市場打供需「組合拳」

何潤生倡長遠房屋規劃
17/02/2018
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何潤生倡長遠房屋規劃

政府推出樓市「辣招」,但是有聲音質疑相關措施形同「甜招」,變相推高330萬以下單位樓價。議員何潤生認為政府推出的「辣招」集中在控制需求,而忽視供應不足問題。調控房地產市場需要打供需「組合拳」,否則會將樓價越推越高。他又稱,今次政府「出招」雖未必盡善盡美,但採取調控措施,已向社會釋放當局推動房地產市場健康發展的訊息。

政府宣布放寬青年首置按揭成數,何潤生指出,澳門作為微型經濟體,在供應不足的情況下,任何刺激需求的措施都會造成樓價攀升,希望政府密切觀察及評估,在樓價有進一步上升的態勢前調整,包括推出累進稅、空置稅等手段。長遠而言,澳門需要整體房屋規劃。未來將有短中長期計劃興建逾四萬個公屋單位,私人房地產市場也將有三萬多個單位,加上現有的空置房屋,預計供應量將大於需求量,呼籲年青人以及有意入市要看清形勢,量力而為。

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