珠海本土地產龍頭企業華發股份近期披露的上市公司公告透露，公司將在全國多座一、二線城市推出租賃住宅。公司有關人士稱，租賃住宅預計明年推出，其中珠海項目或位於灣仔。
內地政府早在2016年就已發文鼓勵內地房企開展住房租賃業務，對住房租賃企業給予稅收優惠，提供金融支援。隨後萬科、龍湖、金地、招商蛇口及世聯行等房企紛紛開拓長租業務，騰訊、阿裡巴巴及百度等互聯網巨頭也進入租賃市場。近期發布的公告顯示，華發股份擬通過資產證券化的方式為住房租賃業務募集50億元人民幣資金。公司擬以持有的珠海、武漢、南寧及蘇州等一二線城市的租賃住宅作為目標資產。
業內人士表示，房屋出租而非出售，將導致企業前期投入的資金沉澱其中無法快速回籠，對企業資金形成考驗。通過資產支援專項計畫融資，有助於企業調整債務結構、提高資產負債管理水準和資金運營效率。
華發股份有關人士稱，租賃住宅預計明年推出，其中珠海項目或位於該巿的灣仔。（互聯網圖片）
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