今年內地樓市仍以「去庫存」作為主基調，各地去庫存措施頻出，惟目前效果並不理想，城市間分化趨勢繼續加劇。有媒體報道稱，現時三四線城市存銷比仍高達30多個月，即這些城市現有的商品房需要消化30個月以上。有業內人士分析，三四線城市之所以樓市庫存壓力大，一是宏觀經濟形勢影響，商品房供應快於銷售增速；二是部分城市支撐薄弱，消費市場觀望情緒濃重；三是市場同質化競爭嚴重，市場泡沫太多；四是一些城市房地產「大躍進」的後遺症正在顯現。
不過，近日內地多省均表示將合理供地控樓市，對庫存壓力大的城市甚至停止供地，目前已有多地出台樓市調控政策。外界普遍認為，內地部分地方政府過度依賴土地財政，過量投放土地，是造成目前樓市去庫存壓力大的重要原因之一。
三四線城市樓市庫存需消化30個月以上。（互聯網圖片）
3月一線城市房價降幅擴大
3月一線城市房價降幅擴大
珠海商品房單周網簽環跌逾三成
長期或呈L型
珠海商品房網簽單周升14%
包括商品房產權是否抵押
新房樓價持平 二手房樓價環升0.2%
最低六字頭起
理想股價跌至一年新低
惟次季指引保守惹憂慮
股神投資今年來累升兩成
港交所績前股價抽高
增長放緩但股息具吸引力
珠海吉大舊村改造迎進展
珠海山姆開設「斗門倉」
上市首日跌低招股價27%
下載APP