港股穿50天線失守兩萬八

皇冠涉洗錢新濠股價受壓

受到颱風影響,港股昨天只有半日市,恒指表現續受壓,中美貿易仍在拉扯角力,中央政治局會議又承認國內經濟下行壓力加大,令恒指開市即裂口低開215點,一度更下跌445點,最終在停市前報27,777點,跌破兩萬八千點關口,成交602.9億元。 美國議息在即,市場普遍已預期只減息四分一厘,因此對港股未能有所帶動;反之香港持續受動亂影響,市場氣氛冷淡,而中央政治局會議後對經濟走弱的看法,也讓市場受壓加大。恒指昨天跌穿五十天平均線,顯示港股進一步走弱。期指收市27,757點,跌367點,低水21點。 五十隻成份股中,只有三隻股份上升,除兩隻藥股外,只有日前跌幅較大的九倉置業(1997)出現輕微反彈,個別地產股仍然受壓,長實集團(1113)下挫2.9%,收報59.35元。 博彩股持續下跌,其中新濠國際(0200)因旗下的新濠博亞持有兩成股權的澳洲皇冠集團,受澳洲政府指斥,涉及洗黑錢而被調查,股價受到拖累,一度跌近4%至18.96元,收市跌幅收窄至,報19.32元,跌1.8%。 其它博彩股份走勢也疲弱,剛公布中期業績的澳博(0880),雖然錄得盈利1成2的升幅,股價昨天仍下跌1.2%,收報8.6元。另外,銀河(0027)下跌1.7%,報54 元。有分析員認為,由於預計今年澳門賭收將較去年為低,短期博彩股價將續受壓。

01/08/2019
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內地城市樓價放緩

上海、深圳環比下跌

中國社科院財經戰略研究院最新發布的《中國住房市場發展月度分析報告》顯示,截至2019年6月,核心城市住宅樓價雖已經連續上升五個月,但自4月份以來樓價升速持續下降。6月核心城市的樓價升速較2至5月進一步減緩,近一個月核心城市樓價已經基本停止上升。 報告顯示,一線城市樓價由結構性微升轉變為整體微跌。一線城市緯房指數(反映樓價升跌的新型指數)監測顯示,6月一線城市樓價平均環比下跌0.615%,升速比上月下降0.753個百分點。北京、廣州樓價繼續保持穩中微降的態勢;上海、深圳由小升轉為小跌,其中深圳環比下跌0.98%,上海環比微跌0.14%。 從2018年1月以來的累計升幅看,近一年半以來一線城市樓價也未出現顯著上升,累計升幅最高的深圳為2.92%。另外,準一線城市樓價升速亦進一步下降,其中天津環比下跌0.8%;二線城市樓價則總體平穩,西安及成都等曾經的熱點城市樓價均較為穩定。 三四線城市將下行社科院在7月報告中給出了對樓市的短期預測: 一二線城市短期樓價將輕微下跌。一線城市調控歷史較長,調控手段也較為嚴厲,多數一二線城市都設立了對外限購政策,投機炒作較為困難。隨著2019年二季度以來,一二線城市調控政策的收緊,樓價波動性持續降低。加上今年一季度的樓市小陽春,也在一定程度上透支了下半年的市場需求,短期市場存在下調的動力。 另外,如果沒有進一步政策刺激,三四線城市樓市將先後進入下行小周期。原因是這類城市缺乏高端產業和人才吸引力,樓市並不具體長期持續上升的條件。自2018年下半年以來,在政策刺激效力減退及樓價「相對低水」消失的背景下,三四線城市樓市將現下跌。

31/07/2019
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