招商局置地(0978)公布,計劃擴展其業務至房地產投資信託管理,公司於香港註冊成立的全資附屬公司榮騰企業,向香港證監會申請有關招商局商業房地產投資信託基金的授權。 緊隨招商局房託基金上市後,該公司控股股東瑞嘉投資實業將成為招商局房託基金重大持有人,而招商局置地將不會控制招商局房託基金。是次上市,有傳擬集資五億美元。 根據招商房託基金遞交的上市申請草擬文件,基金投資組合初步將由位於深圳蛇口的五幢物業組成,包括位於太子灣的甲級寫字樓新時代廣場,總樓面面積逾8.7 萬平方米;位於蛇口街道的花園城綜合商業樓宇,總樓面面積逾5 萬平方米;以及三棟寫字樓綜合體包括數碼大廈、科技大廈及科技大廈二期,總樓面面積逾12.4 萬平方米。招商局房託上半年純利跌五成,賺人民幣3.9億元左右,主要由於投資物業公允值大減。
財政局昨日公布《2019 年8月份上半月申報結算資產移轉印花稅住宅單位的統計》。 統計數據顯示,8月份上半月本澳住宅單位成交443個, 按月增7.3%,按年則跌18%;8 月份上半月成交平均樓價為每方呎11,087 元,按月跌7.8%,按年則增長19.8%。其中氹仔有新樓盤推售,住宅單位成交量比7 月上半月大增71%。
中美貿易戰持續,以及反修訂《逃犯條例》示威暴力衝突無止境,香港政局不穩,經濟遭嚴重打殘,百業蕭條。地產業、酒店業及零售業等皆受重創,香港酒店成重災區,要減價四至七成促銷救亡,酒店股價自「反送中」風波起至今蒸發掉10 至30%。 酒樓更出現骨牌式倒閉,香港飲食業職工總會過去兩個月接獲約十五間酒樓結業個案,零售銷售數據跌幅加劇,七月零售業總銷貨價值按年大跌11.4%,為近三年半以來最差。 (文:胡夢然 圖:互聯網)
博監局昨日公布,8月份本澳博彩毛收入按年下跌8.6%至 242.62億元,按月亦下跌0.78%。今年1至8月累計博彩毛收入1,982.18億元,較去年同期減少1.9%。有大行早前發表報告指,下調澳門今年賭收按年預測,由原來下滑3%調整至跌5%(至354.4億美元)。並指出香港示威未對本澳賭收產生影響。 (文:洪偉順 圖:互聯網)
在中美貿易戰、香港「反送中」事件雙重夾擊下,港股在8月份跌勢加劇,並一度失守25,000點關卡。截至8月最後交易日,恒生指數累計大跌2,053點,跌幅7.39%,為今年5 月以來最大單月跌幅,並成為當月全球股市表現最差的市場。 港股30日開盤後還曾經一度大升超過300點,但其後升幅逐步收窄,午後更一度倒跌160多點,尾盤時指數回穩,恒指全日僅微升21點,升幅不足0.1%,收報25,725點。相較於日、韓及台股市30 日分別大升超過1%,港股表現明顯落後。 短期有機再向下試智易東方證券行政總裁藺常念表示,香港的社會矛盾未見緩和,在內憂外患下,香港情況堪虞,港股只有不停的下挫。估計香港企業今年盈利倒退20%,港股評級相對調低。短期內恒生指數可以跌至24,000 點,今年內或低見22,000 點。 時富資產管理董事總經理姚浩然表示,大市9月將聚焦中美兩國會否就貿易議題商議,以及各國央行有機會接力減息。恒指技術走勢雖然轉壞,不過在25,000點似乎能夠企穩,故後市有望反彈至26,300點;若能升穿26,500點甚至26,800點,後市有望轉好。
中國商界有兩位「張勇」很出名,一位是阿里巴巴的CEO張勇,另一位則是靠街邊四張桌子起家,成就餐飲巨頭的海底撈(6862)董事長張勇。《福布斯亞洲》雜誌上月29日發布最新的新加坡50大富豪榜顯示,海底撈創始人張勇超越遠東機構的黃氏兄弟,以138億美元(約1,115 億澳門幣)身家(淨資產)登上首富之位。 截至8月30日收市,海底撈股價收36.5港元,相比年初的每股17.11港元,暴升113%,海底撈市值已達1,935億港元。按照張勇夫婦持有股68.6%計,市值為1,327億港元;頤海國際(1579)市值為492億港元,張勇夫婦持有35.6%股份,相應市值為175億港元。以此計算,張勇夫婦身家已達1,547億澳門元,比富豪榜上還要高出400 逾億元。 (文:胡夢然 圖:互聯網)
在華南地區排名第一的中式快時尚餐飲品牌九毛九國際向港交所遞交上市申請,旗下擁有兩主力品牌「九毛九」及「太二」,後者更是網紅品牌。招股書披露,兩大品牌餐廳所產生的收入佔公司歷史總收入超過98%。 上半年,九毛九國際共實現營業收入12.4億元,同比增長41.5%,實現淨利潤1億元,同比增長87.6%。當中,太二酸菜魚是公司營收、利潤增長的最大貢獻品牌,除去七間下半年才開業運營的餐廳,剩餘91 家太二餐廳上半年共實現收入5.4億元,同比增長147%。 91家太二餐廳上半年的經營利潤也達到1.25億元,同比增長156%,經營利潤率高達23.3%。以2018 年收入計算,太二在中國所有酸菜魚餐廳裡排名第一。
昨日期指結算日港股先跌後升,收盤報25,703點,中止三連跌,微升88點或0.3%,成交金額788.6億港元。但昨日恒生指數出現「終極死亡交叉」凶兆,即50天移動平均線跌穿250天移動平均線,是自2008年以來第五次,過去四次「死亡交叉」後,大市都出現顯著回落情況。 (文:李世達 圖:設計圖片、互聯網)
雖然今年上半年每日訂單數量急升,每月銷售金額又大幅提升,但以經營HKTVmall業務的香港電視網絡(1137)(下稱港視)中期業績未有改善,仍錄得1.554億虧損。面對目前香港動亂頻生,港視將全年銷售預期急煞車,同時急勒停開店數目。 (圖:互聯網)
近幾個月出行香港的朋友心情可能是一半歡喜一半憂,憂的是香港「反送中」紛爭持續發酵,示威遊行不斷;喜的是現時香港酒店房價真的是史上最平,四星級酒店閒日數百元大有選擇,個別三星酒店甚至最平低至兩百多元。 香港立法會旅遊界議員姚思榮稱,在旅遊旺季的7月,去年同期酒店入住率爆滿,惟上月的入住率下跌至約八成。他估計,本月情況更惡劣,再進一步下降至兩至三成。社會事件影響酒店股股價,自事件起便直線下跌,普遍蒸發10 至30%。 (文:胡夢然 圖:互聯網)