據「新華社」報道,今年中國房地產市場持續調控,「堅決遏制房價上漲,加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制」成為房地產市場主基調。房地產市場總體上保持平穩運行,逐步回歸理性,熱點城市樓價過快上漲勢頭得到遏制。國家統計局數據顯示,11月份,一二三線城市新樓價同比累計平均漲幅均較去年同期回落,前期熱度不減的二三線城市樓價漲幅亦趨於穩定。 深圳及廈門兩個城市新樓價格已低於去年同期,樓價過快上漲趨勢在今年底基本受到遏制。易居企業集團首席執行官丁祖昱表示,各地樓市調控持續加碼,樓價上漲過快的城市幾乎均出臺遏制投機需求的相關措施,樓價上漲趨勢得到遏制,樓價預期亦開始扭轉,未來一段時間內,全國房地產市場將總體上保持平穩運行。
聖誕將至,濃厚的節日氛圍散落在大街小巷,提到與聖誕有關的裝扮色彩,映入腦海中的無非是紅配綠,雖然傳統經典,但看久了亦會產生視覺疲勞。那麼怎樣才能讓家中既有濃厚的的聖誕氛圍,又能打破單調?根據不同的家居風格,是次準備了相對應的色彩及飾物搭配技巧,譬如經典的紅綠搭配適合傳統的美式風格設計。同時融合一些布置的靈感及巧思,利用有創意的布置,來打造一個不一樣的聖誕節。 (文:蘇祺)
市場對中美貿易戰的憂慮續降,不過港股在上周連升三日後有沽壓,恒指未能穩守26,500點水平,上周五在低開逾300點後,跌幅曾擴大至逾460點,低位暫守兩萬六關口,上周五收市跌近430點或1.62%,報26,094點。恒指三連勝告終,再失守10天線及20天線,但跌近兩萬六後似乎跌勢喘定,短線或可繼續參考該水平為支持,向上則觀望重上26,500點的機會,100天線則為較明顯的阻力位。 聯儲局會於本周四澳門時間凌晨3時公布議息結果,根據市場預期,聯儲局會今年第四度加息四分之一厘。香港耀才證券研究部總植耀輝表示,臨近年尾,港股成交不高,或導致市場走勢反覆。他提醒,這周內地將舉行中央經濟工作會議,外界將會關注留意中央會否推出新改革經濟措施。
作為博彩業傳統黃金檔期之一的12月即將過半,滙證、花旗均上調今月賭收預測。而近日受貿易戰及加息等因素影響,全球股市波動,惟博彩股逆市而上。昨日博彩股再次造好,銀河娛樂(00027)、金沙中國(01928)、永利澳門(01128)及美高梅(02282)、均升逾3%, 分別報52.1 元、35.8 元、18.68 元及13.96 元(港幣,下同)。澳博控股(00880)及新濠國際(00200)分別升2.066% 及2.119% 報7.41 元及15.42 元。 (文:蘇祺 )
英國將在明年3月29日脫歐,當地房地產前景備受關注。萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示,過去半年英國住宅需求及樓價雖有放緩迹像,但在英國經濟仍然增長的情況下,當地買家具承接力,加上中國私人投資者對英國物業仍有很大需求,因此相信英國樓價不會大幅下跌。近兩年伯明翰及曼徹斯特成為投資者新寵,因這兩個城市的樓價比倫敦低,且有較多升值空間。
瑞信發表報告,隨著盈利周期上升,相信電競業接近行業底部,故將雷蛇(01337)評級由「中性」升至「跑贏大市」,但目標價由1.95元,削28%至1.4元。 報告指出,隨著電競趨普及,尤其預計觀看電競人數複合增長達14.6%,當中一般玩家主要以學生及專業人士為主,相信一般玩家會由過往傳統手提電腦,升級至專業級電競電腦及設備,令相關產品需求增,雷蛇因而受惠。 瑞信又指,雷蛇股價由年初至今大跌71%,單是過去三個月則瀉三成半,因受遊戲行業放緩,同時手機業務虧損所影響,但集團為全球最強電競品牌,有望2019 下半年由虧轉盈方向邁進。雷蛇昨日股價報1.16 元,升4.5%。
華為孟晚舟獲批保釋,利好市場氣氛,港股前日終止四連跌後,昨日再急彈逾400點,重上二萬六及50天線水平。恒指收市報26,186點,升415點或1.61%。升市成交未見配合,大市全日成交694.97億元,僅較昨日多6.8%。國企指數報10,417點,升172點或1.68%。 博彩股全線逆市偏軟。德銀最新發表的報告預警澳門博彩業「寒冬漸近」,預計明年博彩收入不增反減,並一併調低金沙中國(01928)及永利澳門(01128)的投資評級。受大行看淡拖累,金沙及永利分別收跌2.7%及1.7%,其他博彩股普遍逆市跌,銀娛(00027)及澳博(00880)跌0.4%,惟獨新濠(00200)隨大市升約1.7%。德銀行分析師Karen Tang最新發表的研究報告,將2019年澳門賭收預測由增加4%,大幅下調至減少5%,並重申「我們維持對澳門的謹慎觀點,我們認為目前只是四階段澳門下滑周期的第二階段」。德銀將金沙及永利投資評級下調至「持有」。
海外投資者在海外購置物業時都有不同的考量,大部分的物業除了自住之外,更多的是出租以賺取回報。可選擇的海外地區中,不乏一些經濟發展具潛力的國家,例如越南。近年越南的經濟發展迅速,吸引不少投資者注意,而早前「習特會」後表示中美貿易戰暫停90日,亦在利好當地經濟增長,中產階級的增加將會擴大住屋需求,樓價及租金則有望隨著經濟發展持續上升,由此可見越南樓市將逐漸起步,未來具有一定的升值空間。 (文:蘇祺)
投資者持續觀望英國脫歐、華為事件及美國下周議息,港股四連跌累瀉逾1,500 點後, 昨日收市終於止跌, 收市升19點, 報25,771點。業內表示, 近日市場變數較大,將會持續困擾著大市,建議投資者直至明年初不用急於入市,應先密切注意市場事態發展,例如中美貿易90 日談判進展。 (文:胡夢然)
華為副董事長兼首席財務官孟晚舟於加拿大被捕,令中美貿易談判前景添變數,不少投資者擔心近年受中國買家追捧的加拿大物業,因今次事件而損失大量購買力,令調整中的加國樓市跌幅加劇。有海外物業專家認為,加拿大樓市短時間內未必會浮現事件的影響,但長遠而言會增加中國買家到加拿大置業顧慮,而以內地豪客為主要買家的溫哥華豪宅,可能會受較大影響。 過去中國富裕階層視加拿大房地產是安全的藏財工具,但孟晚舟被捕事件發生後,中國內地出現仇加情緒,亦有人擔心內地買家覺得加國不再安全,而拋售當地房產。香港經濟投資學會房地產課程講師李詠思認為,加拿大樓市在短時間內影響未會浮現,但美國或以扣留孟晚舟來克制中國5G發展,長遠來看投資者或看見有中國人在當地被捕,影響中美加的關係,中國買家到加拿大投資,或進行商業活動將多了一層顧慮,情況值得關注。而有巿場人士表示,事件或影響全球整體經濟。至於加拿大的樓市,或只影響某個城市,例如溫哥華的豪宅,但對整體樓市而言,暫時未會見到大影響。