港澳樓價持續高企

「辣招」撤減暫無望
25/05/2016
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香港工聯會近期研究發現,目前香港住宅價格依然偏高,「打工仔」即使在「零開支」情況下儲蓄,仍至少需要44個月才可買入一個細單位。然而一海之隔的本澳樓市,即使樓價至今較高峰期回落近四成,年輕一代亦同樣面臨置業難的困境。特區政府早前亦表示無意取消「辣招」。

本澳樓價依然高企,政府無意「減辣」。圖為氹仔濠景花園。(互聯網圖片)

香港立法會議員郭偉強收集香港近期30個住宅項目,上車費由港幣100萬至300多萬元不等;假設一個二人家庭月入28,000元,即使不吃不喝,最少需要近四年才可買入位於新界區的細單位,部分物業甚至需超過十年才可上車。郭偉強表示,儲蓄過程漫長對年輕人在家庭、進修及人生規劃帶來壓力。

而近年樓價高企的本澳,亦令到不少年輕人難以單靠自身能力累積首期置業,使他們望樓興嘆,迫不得已北上珠海置業或將目標轉移至經濟房屋。有業內人士認為,合理和穩定的樓價才是解決住屋問題的根本,期望政府未來繼續遏止炒風,以及考慮未來向發展商批出住宅用地時作出面積或單位數量的限制,確保市場上的供應符合本地市民需求,才有助本澳居民長遠置業安居。

政府無意取消樓市「辣招」

行政長官崔世安早前表示,留意到本澳樓價有所回落,但對本澳居民來說,夫婦二人供樓仍然吃力,政府無意取消樓市「辣招」,並會盡快提供土地興建公屋及公共設施。本澳政府及香港政府至今仍無「減辣」或「撤辣」之意,相信兩地樓市在調控之下將快回歸理性,樓價亦會回復正常水準。

香港二人家庭「零開支」仍需近四年才能上車。(互聯網圖片)

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