國統局公布今年首5月商品房銷售額按年錄得6.1%的升幅。
有專家認為因前兩月樓市暢旺，政府密集推出措施導致5月樓市成交減少。
國家統計局於上周五公布，1至5月份的商品房銷售金額達51,773億元（人民幣，下同），按年增長6.1%，增速回落2%。數據顯示，除住宅銷售額錄增長外，寫字樓及商用單位的銷售額均錄跌幅。內地業界普遍認為經過3月及4月樓市小陽春後，樓市銷售再度遇冷，亦有業界認為與政府密集推出措施有關。 （文：蘇祺 圖：互聯網）
國統局公布數據顯示，今年首5月商品房銷售額按年錄得6.1%的升幅，惟增速回落2%。其中住宅銷售額錄得8.9%的增長、寫字樓錄12.3%的跌幅，商用單位成交則錄9.7%的跌幅。
此外，首5月商品房銷售面積達到55,518萬平方米，同比下跌1.6%，跌幅較首4個月增加1.3%。其中住宅銷售面積減少0.7%、寫字樓減少12.2%及商業單位減少12.9%。
5月底，商品房待售面積達50,928萬平方米，按月減少453萬平方米。其中住宅待售面積減少了413萬平方米，寫字樓待售面積減少22萬平方米，商業單位待售面積則減少了28萬平方米。
5月推41次調控措拖
克爾瑞研究中心副總經理楊科偉對此數據指出，經過3月及4月樓市的小陽春後，現時樓市銷售再度遇冷。另有億翰智庫首席研究員張化東表示，在連續經歷2個月的正增長後，上月商品房銷售面積增速再度走弱，可見銷售額增速亦有顯著減少。此外，亦有專家認為所謂小陽春的現象導致調控政策的頻密推出，對後市表象造成影響。
根據中原地產研究中心的統計，僅是5月單月，政府頒布的房地產調控措施就高達41次，雖然較4月的60次有所減少，但接連兩個月都處於密集發布的狀態。其中，住建部持續預警是城市的做法，更被市場認為是長效機制的嘗試，亦傳遞出樓市調控政策不會鬆綁的信號。
首五月發展商到位資金達66,689億
首5月地產開發投資共錄46,075億元，按年升逾一成。
內地商品房銷售下行更導致房企到位資金增速回落。數據顯示，1至5月房地產開發企業到位資金66,689億元，同比增長7.6%，增速比1月至4月回落1.3個百分點。億翰智庫分析稱，5月份單月房企到位資金1.42萬億元，同比僅增長3%，增速在連續3個月走高後開始呈現下行趨勢。
另外，今年首五月房地產開發投資46,075億元，按年增長11.2%，增速比1至4月份回落0.7個百分點。其中，住宅投資33,780億元，增長16.3%，增速回落0.5個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為73.3%。
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