石寶德預計全年住宅成交或達到8,000宗左右。（古金元攝）
澳門中原地產今日就本澳上半年樓市表現作回顧，中原澳門及橫琴地產高級董事石寶德表示受外圍因素影響，上半年住宅成交見明顯回落。其中，首季成交量較去年同期減少六成半，而次季因為有新盤陸續推出而被帶動，市場交投增多，推算上半年成交或約有4,000宗。
而在今年初時，中原曾預計全年的成交或達到8,000宗左右，公司表示按照目前銷情來看，基本符合預期。對於本月住宅成交，石寶德預計與上個月的數字相差不大，但7月有新盤｢銆海灣｣單位推出，亦有｢海上居｣再次加推，故成交或比較理想。
現時澳門的成交過熱情況受印花稅抑制而得到緩解，樓價則持續平穩。至於工商鋪方面，他指出市場投資意慾較弱，上半年的商鋪成交量約160宗水準。此外，石寶德認為目前成交量並未能反映出寫字樓市場的真實需求情況，資料顯示近年新公司註冊上升，今年首五個月同比增近一成，可以見到市場對寫字樓的需求不斷增加，惟市場供應不足，故成交未能明顯表現出來。
最後，他預料工廈市場會因為供應不足的原因而導致盤源緊張的情況將延續至第三季，惟價格有上升空間。
（編輯：洪偉順）
澳門中原表示，今年樓市受外圍因素影響，成交見明顯回落。（古金元攝）
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