恒大購新世界資產復牌上揚

二孩概念股續有炒作
31/12/2015
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港股昨日走勢重上,恒指收報21,999點,升80點或0.4%,惟臨近年底,市況愈見淡靜,大市明顯欠缺方向,投資者入市意慾低,全日成交額僅378.62億元,創近三年新低;國指收報9,788點,跌幅不足一點。內地股市亦稍有回穩,日前急挫的B 股反彈2.5%,帶動A 股向好,滬指收報3,563點,升29 點或0.85%;深指收報12,806 點,升119點或0.94%。二孩概念股再有追捧;恒大地產(03333)購新世界多項內地物業資產,股價復牌上揚。

國內二孩政策將於元旦正式實施,二孩概念股受到市場追捧。 (互聯網圖片)

國內二孩政策實施在即,二孩概念股續有炒作,合生元(01112)升6.4%; 原生態牧業(01431)、雅士利(01230)升3.3% 及1.6%;蒙牛(02319)及輝山乳業(06863)亦升1.3% 及1%; 中國兒童護理(01259)升2.5%。春節將至, 肉類股亦有表現, 雨潤食品(01068)、萬洲國際(00288)升3% 及1.6%。

內房股亦有支持,中海外(00688)升2.1%;潤地(01109)升1.8%;另外,恒大宣布分別向周大福企業及新世界中國(00917)收購多項內地房地產項目,合共作價204億元(人民幣,下同),恒大午後復牌,收升4.6%;新世界則跌1%。

恒大地產向新世界中國及周大福企業收購了多個內地物業資產,部分款項將透過發行永續債支付。 (互聯網圖片)

恒大向新世界系購多項內地資產

恒大昨日宣布多項收購,其與周大福企業訂立五份協議,收購位於青島、上海及北京的房地產項目,合共涉資共131億元;另外,恒大又向新世界中國收購包括位於貴陽市觀山湖區的住宅、辦公樓、商業及公共配套項目,可發展總建築面積約407萬平方米,作價53億元,以及位於成都的住宅、商業、酒店及配套項目,可發展建築面積約304 萬平方米,作價20 億元。

恒大表示,交易將透過發行永續債,以及內部資源支付,集團又指,取得上述項目,交易價格極為優惠,付款方式亦有利,稱交易顯示了雙方長期以來建立的緊密良好合作關係。

新世界:出售為將資源集中一線城市

新世界集團則表示,出售可讓新世界發展及新世界中國變現現金資源,以及加快釋出由貴陽及成都項目的投資價值。出售更標誌著集團減低二、三線城市及毛利率較低項目之投資,將資源集中在一線及次一線城市及發展中型物業項目,以優化項目發展及投資組合策略。集團稱,出售所得淨額將適當地應用於集團兩間公司的營運資金及投資需求。

另外,早前新世界集團大股東鄭氏家族,將新世界名譽主席鄭裕彤所持有的多家上市公司股份,全數轉至周大福控股。對此,新世界發展主席鄭家純回應指,以前由鄭裕彤代表公司持有股份,而現在轉由公司持有,並無實質變動。他亦表示,與鄭裕彤身體狀況無關,稱其並無大礙。

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