內地樓市整體低迷

跌勢是否會持續?
23/11/2022
20183
收藏
分享
跌勢是否會持續?
跌勢是否會持續?

截至今年10月,內地的經濟數據已經連續13 個月下跌。(網絡圖片)

內地公布了優化防疫「20條」,其中提到取消中風險區劃定、不再判定「次密接」等措施。 (網絡圖片)

回顧內地樓市今年整體狀況,受累於經濟大環境和疫情反覆的影響,仍然是處於低迷狀態。雖然在旺季節點上有所回升,帶來了一波小回溫。可惜促銷活動過後,成交就迅速回落。根據國家統計局的數據,今年9月內地70個城市中,分別有54個新樓和61個二手樓售價環跌;截至今年10月,內地的經濟數據已經連續13個月下跌,令房地產市場今年也受影響,境況不佳。

不過,在二十大過後,內地樓市逐漸重現曙光。首先是大會上強調了對樓市一如既往的「房住不炒」核心,繼續向剛需及改善型購房者傾斜。另外可以看到的是,內地的防疫政策逐漸放寬。對外政策有:境外人士入境的隔離政策調整為「5+3 」,即是「5天集中隔離+ 3天居家隔離」,還取消了航班熔斷機制,境外人士登機前提交48小時內的一次PCR陰性證明便可。至於對內政策更是重大調整,國務院更公布了優化防疫「20條」,其中提到取消中風險區劃定、不再判定「次密接」,又嚴禁停工停產、未經批准阻斷交通、採取靜默管理隨意封控等等。

值得大家留意的是,官媒口風也開始轉變,對動態清零的口徑有所軟化,內地不少專家也開始轉風向,大家也開始宣傳科學精準防疫的話術。結合出台的「20條」來看,雖然內地仍然是堅持「動態清零」這個大方針,但這也算是官方首次開腔要求加大力度整治防疫「一刀切」。對市場而言,這無疑是一個大好消息,不但能加快經濟復蘇,更能提振民眾對市場的信心。

另外,有關內地走出疫情的討論也再次熱鬧起來,甚至有外媒預測,在明年3月,也就是兩會之後,內地或會再進一步放鬆疫情管控,經濟也會有所受惠,樓市自然也因此有所反彈。

檢舉
檢舉類型:
具體描述:
提交
取消
評論
發佈

力報會員可享用評論功能

註冊 / 登錄

查看更多評論
收藏
分享

相關新聞

推薦新聞

找不到相關內容

七日預報