政府再出手為樓市「減辣」?

取消不動產需求管理稅務草案今公布
12/04/2024
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取消不動產需求管理稅務草案今公布

特區政府在今年年初正式為樓市政策「減辣」,但業界普遍反映樓市成交未見改善,認為減辣的力度不足,希望特區政府「全面撤」。根據政府日程,今(11)日下午3時舉行的行政會新聞發佈會,將公佈《取消與不動產需求管理相關的稅務措施》法律草案,有關法案被視為將進一步「減辣」。但「減辣」程度如何?是否「全面撤辣」?仍有待公佈。

特區政府在今年元旦正式為樓市政策減辣,第二個居住單位不再徵收樓價5%的取得印花稅,但仍保留向取得第三個或以上居住用途不動產的人士徵收相當於樓價10%的取得印花稅。 此外,購買住宅的按揭成數上限為70%,購買經濟房屋的按揭成數上限則為90%,不再設不同的按揭成數金額檔次上限。

經濟財政司司長李偉農表示,指從2010年施行一系列包括樓宇按揭及交易稅務在內的房地產需求管理措施,目的是減少房屋市場炒賣、照顧居民置業需求,考慮現時房屋市場已有條件放寬「加辣」政策,因此建議在今年起不再向取得第二個居住用途不動產的人士徵收相當於樓價5%的取得印花稅,但仍保留向取得第三個或以上居住用途不動產的人士徵收相當於樓價10%的取得印花稅,方便有意換樓的居民需要。

《取消與不動產需求管理相關的稅務措施》法律草案今日公布,外界關注政府會否繼續為樓市政策減辣。 (資料圖片)

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