內地多家機構對網上房地產的數據監測顯示，上半年上海新建商品住宅相比往年明顯「降溫」。 今年6月以來，樓市調控不斷加碼， 面對收緊的政策壓力，確保現金流充裕已成為房地產企業關注重點。業內人士預測，由於房企存在資金回籠壓力，可能會促使他們將更多供應推入市場。 數據顯示，上半年上海新建商品住宅新增供應套數2.09萬套，同比降15.4%。 新開盤項目共87個，面積達到45.84萬平方米，按年增42%。 在上半年新開的87個項目中，搖號行情出現明顯分化。其中，最火熱的市區樓盤認籌人數達到銷售房源七倍左右；而部分郊區項目，例如位於金山區的湯泉美地城項目推出456套房源，但參與搖號人數僅八人，可售房源數是搖號人數的57 倍。 中原地產分析師指，樓盤搖號出現分化主要還是因為地段，部分樓盤位於郊區偏僻地段，周邊交通配套不夠完善，影響買樓熱情。目前取得預售許可證的樓盤主要集中在嘉定區、青浦區、浦東新區及奉賢區等，郊區樓盤數量至少佔50%。
不知不覺今年已過半，在限購政策及「房住不炒」的基調之下，珠海上半年樓市的表現備受關注。進入7月份，隨著網簽數據的出爐，珠海樓市上半年的成績也揭開面紗。同比去年上半年，今年珠海三大物業類型均為上升趨勢。其中住宅成交宗數同比上升35%；商業（商鋪）同比上升22%；辦公產品（寫字樓單位）升幅最大，同比上升143%。
新加坡突然出招增加樓巿買家印花稅，當地居民買入第二間物業的稅率增至12%，海外人士的印花稅更升至20%，上周五起生效。 （文：洪偉順）
紐西蘭寒冷的冬季似乎也凍住了紐西蘭的樓價，在經歷了長期上升後，近來樓價出現下跌。過去三個月來，紐西蘭全國樓價下跌了0.3%，上市新單位的總量亦出現下滑；在剛剛過去的六個月，19個地區中就有15個上市新項目單位總量出現下降。就紐西蘭的樓市而言，受外來人口影響較大，紐西蘭買樓客多數為炒作需求 。 （文：胡夢然）
澳門金融管理局昨日發布的統計顯示，5月份的廣義貨幣供應量維持穩定，其中澳門元的份額亦保持平穩。與此同時，居民存款按月大致持平而居民貸款則錄得升幅。流通貨幣按月下跌1%，活期存款則升6.1%，M1較上月增加4.7%。細看居民存款部分，5月按月基本持平於5,947億元（澳門幣，下同），非居民存款則增加2.4%至2,406億元。同期，公共部門在銀行體系的存款上升1.3% 至1,997 億元。 綜合計算，銀行體系的存款總額較上月增加0.8%至10,350億元。 當中，澳門元、港元、人民幣及美元所佔比重分別為20.3%、51.4%、4.2% 及20.8%。5 月私人部門貸款按月升0.6%，金額為4,743 億元；當中澳門元、港元、人民幣及美元所佔的貸款比重分別為30%、65.2%、0.1% 及4.1%，金額為1,423 億、3,095 億、4 億及193 億元。
美國總統特朗普今年3月正式簽署了制裁所謂針對中國「經濟侵略行為」的總統備忘錄，中美兩國貿易戰正式打響。近期貿易戰持續升溫，市場恐慌情緒不減，樓市亦風聲鶴唳，有人擔憂中美貿易戰全面開打會引爆內地房地產危機。但就目前情況來看，內地仍會堅持去槓桿、嚴調控的主基調不變，預計內地樓價仍趨向平穩。 （文：胡夢然）
國際貨幣基金組織（IMF）促請紐西蘭重新考慮，有關禁止外資購買住宅房地產的爭議性計劃，警告此舉可能打擊建造新屋所需的外來直接投資。IMF在對成員國經濟的年度評估報告中稱，紐西蘭的外資買樓禁令不太可能大幅改善住屋的可負擔程度，但卻可能削弱潛在的外商直接投資，而這些投資或有助建造更多房屋。 IMF 報告稱，紐西蘭當局不認同IMF 的評估，認為禁令是有必要的，能夠阻止非生產性投機所推動的外國人投資。面對樓市危機，主要城市奧克蘭平均房價在過去十年幾乎翻了一番，全國樓價亦跳升逾60%。但IMF仍樂觀看待紐西蘭經濟前景，儘管當地近期的一系列數據表現欠佳。IMF稱，隨著樓價漲勢放緩，樓市有望實現軟著陸。
人民銀行及金穩委（中國國務院金融穩定發展委員會）接連發聲穩定市場情緒，人民幣回升並收復重要心理關口，昨日在岸及離岸人民幣相繼反彈。 人民幣兌美元即期匯率（CNY）昨日高開307點子，報6.6365。午後最高見過6.6001，升穿6.61 關口，創一周以來最高，日內漲幅超300 點，收報6.6211，大升461 點子。 離岸人民幣兌美元（CNH）亦一度升穿6.62關口，高見6.6135，升524 點子。截至昨日下午五時離岸人民幣報6.6393，兌港幣為1.1811。 昨日人民幣兌美元中間價報6.6595，為2017年8月25日以來首次跌穿6.65關口，較上個交易日貶98點子。交易員表示，市場價明顯較中間價高，表明短期市場對監管維穩意圖有所忌憚，但亦可以預計監管喊話並不能改變趨勢，後續更需要關注中美貿易摩擦進展，以及美國聯儲局的加息步伐。廣發銀行外匯交易主管黃毅認為，人民幣近期連續下跌的局面有望得到改善，從而回到有漲有跌的正常市場波動形態。他分析說，6.7是美元對人民幣匯率歷史上重要的震盪區域，95至94也是人民幣籃子匯率指數2016至2017年的價格中樞，市場可能在此區域重新開始震盪走勢。
尾端在28,200點上方爭持。恒指昨早輕微高開不足1點後，早段升幅曾擴大至96點，高見28,642點，惟高位乏力再上，由升轉跌。事實上，自本周港股節後復市，承接外圍跌勢，恒指一路大幅走低。
近期本澳樓價逐漸攀升，細單位帶動市場活躍已不是甚麼新鮮話題，根據前日財政局公布的6月上半月住宅成交統計數據來看，上半月銷量最多的住宅成交主要還是分別集中在幾個新盤，如海上居、信譽名門及亨溢濠軒。根據政府數據來看，現時新盤成交均價不算低，有中介就表示，由於細單位仍然搶手，日後價格仍有5至10%升幅，而大單位則料有3至5%。 （文: 蘇祺）
下載APP