與澳門一水之隔的橫琴自貿區樓市一直備受本澳居民關注。 因其擁有24小時通關、單牌車可出入等各項獨特元素,更承接港珠澳大橋通車交通等利好,橫琴島遠景確實令人期待。不少開發商借此推銷自己的樓盤吸引客戶,為達宣傳效果,這種做法無可厚非。但現時市場上不少非橫琴島內的樓盤也借橫琴旗號大肆宣傳,有水分過多的嫌疑。若有意北上置業投資,還需深入了解。 (文:胡夢然)
澳門「La-Mob interiors 」(湖概念設計)介紹,單位位於濠景花園,設計主題 為休閒及簡約。放眼室內四周,色彩搭配以淺色為主,大門、天花及牆壁清一色白淨,看起來簡潔清新。單位面積約900呎,但在業主要求下儘量增加收納空間,而業主因為偏愛淺色系列的環境,色彩搭配方面亦以淺色系為主,加上墨綠色對撞整個環境空間,令空間看上去不至於太過單調。 在間隔改動方面,設計師表示,濠景花園雙座數單位一般結構均為鑽石形,客廳呈三尖八角,業主對此表示不大滿意,且認為收納空間不足。因此在間隔的改動上,設計將客廳空間拉平,廚房改作半開放式,令客廳空間感更大。
在剛剛過去的5月, 珠海的開盤加推量、去化率(去庫存)都創下年內新高,網簽成交一路飄紅。根據合富研究院(珠海)統計資料顯示,5月珠海市商品房網簽共成交4,657套,環比上月上漲61%,成交面積27.31萬平,環比上月上漲29%。另外,深圳5月新房成交均價為每平方米54,111元(人民幣,下同),環比則下降0.1%,同比下降0.7%,已連續20 個月下降。 (文:胡夢然、蘇祺)
新盤推售接二連三,去年第一次開售反應不俗的「信譽名門」,今日正式再推第二批單位,共有60伙單位,包含逾廿種戶型。項目最新一批單位中,兩房單位建築面積約650呎左右,實用率七成,總價港幣800 至810 萬, 平均呎價約港幣12,000 元。由於位處傳統民生地段望廈區,或將吸引唔少「換樓客」,特別是年輕買家。 (文:洪偉順 圖:蕭偉強)
粵港澳大灣區目前各項交通基礎設施正加緊建設中,城市間的互聯互通也日漸密切。粵港澳大灣區「一小時生活圈」在逐步成為現實。珠海市交通運輸局日前發布《關於落實思想大解放、作風大轉變、效率大提升行動實施方案的通知》,首次提出將「深化研究廣州地鐵18號線延伸至珠海」的可行性。未來廣州地鐵有望延伸至珠海,屆時亦能為兩地樓巿帶來新機遇 (文:胡夢然 圖:胡夢然、互聯網)
勵駿創建有限公司昨日舉行2018年股東大會,澳門勵駿聯席主席、執行董事兼行政總裁周錦輝就賭牌問題作出回應,冀政府的政策在博彩業上向本地企業作適當傾斜;又指有不少投資者看好本澳發展前景。 周錦輝表示,賭牌將在2020年陸續到期,當局應盡快公布重新競投細則,如原則、重新競投條件及賭牌數目等。他又希望政府在博彩業政策適當傾斜本地企業,給予更多機會,若維持賭牌數目,由於現有博企都具一定規模及優勢,新投資者較難競爭;周錦輝建議政府研究再批出兩個賭牌,有利本澳整體發展,有助吸引投資者及突破寡頭壟斷。周錦輝亦指有不少投資者亦看好本澳前景,尤其是港珠澳大橋開通後,以及整個大灣區的發展將會為澳門創造更多機遇。
現時本澳樓市推出不少新盤,更有不少發展商重推之前未公開的單位。譬如氹仔市中心的「濠尚」過去數度推盤,5月初又推出新一批單位,戶型由1房至4房,數量不等。本報是次訪問安世、中原及瀛海三間地產中介公司了解詳細的銷售情況,總括來講,三間公司都表示「濠尚」銷情較預期理想。 (文:蘇祺 圖:李國星、相關機構提供)
2018上半年已過大半,「金三銀四」珠海樓市雖然成交回升,但開發商庫存壓力並沒有得到緩解。數據顯示,截至4月底,珠海全市庫存量為193.2 萬平方米,環比增長3.79%,按照近六個月的平均消化量,去化周期為13.25個月。因業績及去庫存壓力增大,部分開發商不得不進行促銷走貨,預計後市促銷的情況還將持續一段時間。 (文:胡夢然)
力報與融創中國上周六於漁人碼頭會展中心共同舉辦「粵港澳大灣區 港澳投資新機遇」講座。講座邀請香港著名財經評論員、訊匯證券行政總裁沈振盈(沈大師)作為特約主講嘉賓,對粵港澳大灣區的初始目標及投資前景作出詳細分析。 (文:蘇祺 圖:李國星)
中國社科院預料,內地商品房市場將逐步降溫,隨著政策因素及樓價下跌或穩定的城市數目增加,資金將逐步轉移到租房市場,租房市場將迎來大發展。而廣東省統計局最新公布, 今年1至4 月廣東經濟運行保持基本平穩,但地產需求收縮。 (文:洪偉順)