僅60宗個人申請「攞鎖匙」

多建T1戶型走對路?
03/10/2019
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多建T1戶型走對路?
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公共房屋事務委員會委員陳家良表示,部分申請人士成功獲批,但最終並沒有購置,導致現時部分單位閒置,浪費公共資源。

傳新澳門協會副理事長甄慶悅受訪時表示,政府分配戶型在比率上,是按照十年前的家庭狀況及登記資料而規劃

資料顯示,新城A區的4,000個經屋單位,其中25%屬T1單位(一廳一房),而過往先後「開隊」的經屋申請均以T1單位為主,有市民質疑局方訂定房型數量的依據。房屋局公共房屋廳廳長陳華強在昨日電台時事節目「澳門講場」上表示,經屋先後兩次「開隊」申請,第一次以個人申請約有9000份,佔總申請50%以上;第二次則有15,000多份,佔總申請40%以上,而根據數據顯示,只有60宗以個人名義成功申請,且「攞咗鎖匙」。始終是二人或三人家團申請佔多數。

公共房屋事務委員會委員陳家良接受本報訪問時表示,根據過往石排灣公屋群的申請經驗,部分申請人士成功獲批,但最終並沒有購置,導致現時部分單位閒置,浪費公共資源。陳家良認為,大部分「兩房一廳」(T2)、「三房一廳」(T3)的戶型的單位未必能輪候普通家庭,同時T1單位並不合適他們居住,最後放棄購置。真正需要「一房一廳」(T1)的個人市民亦未能成功「上樓」,以致資源錯配。

他指出,「10,000宗個人申請並不是體現出市民對T1戶型的需求大,而是市民對公屋的需求大」。他建議政府根據實際情況減少T1戶型比例,並將現時空置的T1單位待年底經屋申請時一併推出。

政府應更新家庭資料繼而規劃

根據房屋局的資料顯示,截止上月(9月)18日,「一房一廳」(T1)戶型的單位共有86個可供出售,T2及T3的單位則無可申請單位。

傳新澳門協會副理事長甄慶悅受訪時表示,政府分配戶型在比率上,是按照十年前的家庭狀況及登記資料而規劃,經歷社會的變遷,澳門居民需求的戶型已有變化。他相信上述86個T1單位應有合適人士正在輪候,政府亦無必要開設新的輪候方式,如待新城A區單位「出爐」,預計仍需待五、六年的時間,方有居民入住,屆時或會更浪費資源。

陳家良及甄慶悅均建議政府應作長遠總體規劃,且設有恆常化的申請制度,同時有效地規劃房屋戶型,避免造成資源錯配。

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