中原（澳門）地產今日舉行2019年樓市回顧及2020年前瞻發佈會。（吳泳欣攝）
中原澳門及橫琴地產高級董事石寶德料今年樓價沒有下調空間。（吳泳欣攝）
中原澳門及橫琴地產董事何兆恆預計今年商鋪、寫字樓和工廈的租金有上調空間。
今年在外地品牌將積極落戶澳門等因素之下，各區商鋪租金將有不同幅度增長。
中原澳門及橫琴地產高級董事石寶德表示，隨著首置客購買力的消耗，去年成交總量亦隨之下降；加上新一期經屋約3,000個名額已經接受登記申請，將進一步凍結部分購買力，預計今年成交量再下跌至6,000宗水平，而成交將集中於大單位，並來自換樓客源；至於樓價方面，相信新一年沒有下調空間。
他建議政府再度因應市場實際需求，考慮針對大單位換樓市場，進一步推出「換樓客」按揭成數措施，協助有換樓需要但首期不足的市民換樓改善生活。
此外，中原澳門及橫琴地產董事何兆恆預計，今年在外地品牌將積極落戶澳門等因素之下，各區商鋪租金將有不同幅度增長。如最近在澳門開業的香港知名零售品牌，早前更指出計劃三年內在澳門開設15至20間分店；加上大灣區各城市的商戶均有意來澳發展，預計今年商鋪、寫字樓和工廈的租賃成交將大幅增加，租金亦有上調空間。
（編輯：吳泳欣）
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