逾八成人也中招

灣區置業最易忽略……
24/05/2023
30925
收藏
分享
灣區置業最易忽略……
灣區置業最易忽略……

買樓不是小事情,需要深思熟慮e再作決定,切忌跟風投機買房。( 網絡圖片)

買樓前,要對自身的置業需求有所定位,是自住、還是投資、還是旅居康養。 (網絡圖片)

港澳人士在灣區買樓居住及生活,已成為十分普遍的事情。早前提及在灣區置業需要注意的誤區,包括只關注樓價高低,卻忽略了城市發展價值;忽略物業的產權性質,購入了與普通住宅大不同的公寓;被景區文旅盤吸引,誤以為可用作升值。以上三個誤區,是港澳買家很容易忽略的地方。不過,還有一個誤區,過去有超過80%的人都試過中招,接下來為大家詳細介紹。

據了解,買樓最應該重視但卻最多人都忽略的地方,那就是自己的實際需求。買樓不是小事情,需要深思忽略再作決定,切忌跟風投機買房。眾所周知,房子主要有兩個屬性,一個是居住屬性,另外一個是金融屬性。所以在買樓前,要對自身的置業需求有所定位,是自住、還是投資、還是旅居康養;需求不同挑選方向、樓盤類型和戶型大小也各不相同。

不過,有不少買家在買樓前,習慣和親友商量討論,很多時候他們的意見總會無形中影響了自己的決策,往往會弄巧成拙。打個比方,買家置業定位為退休居住,可惜沒有充裕的資金,而親友建議的樓盤對自己有過重的買房壓力,如果不考慮自身實際需求和經濟情況草率入手,那麼日後的生活品質不僅會降低,說不定還很容易出現棄房斷供的情況,最後得不償失。

再比如說,買家置業定位是度假,其心儀樓盤所在的城市,和港澳的距離很遠,而且交通配套仍待完善。如果買家草率入手,那未來往返港澳則成為了最大的煩惱,這些實實在在的問題在日後將對居住體驗有極大影響。所以說,買樓最重要是對自己需求有清晰瞭解,這樣才能不怕跌入誤區。

最後,如果買家是首次在灣區置業,那切記為未來的可能預留一點彈性空間,把換屋需求考慮進去,以此評估準備購置的房子是否具有足夠的「變現性」與「保值性」。

檢舉
檢舉類型:
具體描述:
提交
取消
評論
發佈

力報會員可享用評論功能

註冊 / 登錄

查看更多評論
收藏
分享

相關新聞

推薦新聞

找不到相關內容

七日預報