美債息持續升穿三厘，惟隔晚美股道指收升逾50點，不過市場仍然聚焦美國債息攀升及中美貿易戰。港股昨早先高後低，一度失守三萬點。恒指昨早高開50點，甫開曾升135點，見30,463點全日高，其後調頭下挫，午後進一步失守上午低位，最多曾跌456 點，低見29,871 點，失守三萬點關。恒指最終收報30,007 點，跌320點或1.06%，險守三萬點關。大市成交額回升至1,080.92億元。1月末至今，香港股市在大幅下挫後陷入震盪格局，多次失守三萬點，去年以34%的漲幅領跑全球的風采盡失。過去六周，港股有五周都出現下跌。 藍籌股方面，騰訊（00700）低見377.2 元，失守200 天線，收市報382.2 元，跌1.19%，成交居首達133.75 億元；平保（02318）收市後公布季績，昨日穿80 元，急挫3.8%，收報78.55元，為成交第二大股份；手機設備股遭華為受查事件影響捱沽，舜宇光學（02382）大跌7%，報121.4元， 為成交第三大股份及表現最差藍籌；萬洲（00288）前日受季績影響插近一成， 昨日反彈1.28%， 報7.90 元，為表現最好藍籌。
買樓時注重的「selling point 」不外乎幾點，如升值空間大、周邊生活設施完善，家中有小朋友的則會考慮項目是否位於校網區。今日介紹的一個樓盤臨近外港碼頭，周邊配套設施基本完善，且項目的升值空間亦被業界看好，那就是位於新口岸區的「公園大道」，為區內為數不多的新盤之一。開盤至今已有一段時間，3 月份起已有業主陸續入住，目前為止銷情都頗為理想，符合市場期待。 （文: 蘇祺、圖：馮達輝）
4月22日晚，海南省發布「關於進一步穩定房地產市場的通知」稱，即日起，海南實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購，市場預測海南將迎來新一輪政策風波。是次通知圍繞「全域限購」共包含七條調控政策，直指在海南購房者中佔比達八成的外地購房者。這也是自3月以來海南第四次加碼樓市調控政策。 （文：胡夢然、蘇祺）
美聯儲於6月加息預期升温。中銀香港（02388）副總裁龔楊恩慈出席該行活動時表示，香港利率已有明顯升勢，新造H按按息計劃已達封頂水平，預計下半年最優惠利率（P）有上調機會。她認為加息步伐速度，要視乎美國加息時間和資金流走速度。 楊補充道，拆息上升固然影響所有利息，但香港銀行資金結餘仍逾千億元，資金充裕的情況下未對該行存款息構成上升壓力。至於樓市，她認為今年地緣政治風險上升、本港樓宇供應量增加、利率調升等因素，或會沖淡今年樓市的利好因素。
近日，海南樓市調控再加碼，實施全域限購。海南是次的限購政策，條件異常苛刻，包含多重調控手段。通知指，位於五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態核心區市縣建設的住房，只能向該市縣居民家庭銷售；海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非該省戶籍居民家庭購房，須提供至少一名家庭成員在海南累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。上述區域外，非該省戶籍居民家庭購房，須提供至少一名家庭成員在海南累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，且不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。 貸款方面，非該省戶籍居民家庭申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低於70%。居民家庭或企事業單位、社會組織在海南省購房，取得不動產權證滿5 年後方可轉讓。
房產稅作為房地產稅的重要組成部分，因其屬於房屋保有階段的稅款，將對民眾持有住宅的成本產生較大的影響，一直以來都備受關注。今年博鰲亞洲論壇上，中國財政部副部長稱將推進房地產稅立法和實施。但許多人對房產稅的全面出臺寄予了無限的期許。認為開徵了房產稅，內地樓價就會應聲而落。但遺憾的是，參考已對住宅徵收房產稅的國家和地區中，都還沒有發現房產稅能有效抑制樓價上漲的成功案例。
近年來北歐風格的室內設計愈發流行，無論是面積充裕的豪宅或是精緻小巧的細單位都可以搭配這種風格。事實上，不光是澳門，這種極簡，以功能主義之上的設計風格已經風靡世界。在業界裡，北歐風亦絕對不是一個「極簡主義」就能概括的，以下綜合近年的室內設計趨勢，向大家介紹幾個北歐風格的重要元素。 （文：蘇祺）
假如手頭上有100萬元（港幣，下同）現金，你會怎樣運用？現時樓價趨勢整體上揚，市場上多以用家為主。可以看到，現時發展商更樂意推出一些細型如一房或開放式單位，這類型單位雖然均價不算太低，但勝在面積較細，因此總價相對來講更令人容易負擔得起。除了新樓盤以外，對於預算不多及有住房需求的人來講，部分唐樓的性價比亦較高，投資的價值不容忽視。除了樓盤之外，還有現時趨勢火熱的電單車位，隨著新租務法生效及違泊新規的出臺，令近期電單車位都變得炙手可熱。在全澳經濟向好的大環境下，如何用手頭上的100萬元合理投資獲得高回報，是次邀請到兩位地產業界人士來一起探討100 萬的投資「秘方」。 （文：蘇褀 攝：關柏皓、李國星）
橫琴3月受珠海新入戶政策和粵港澳大灣區規劃即將出台，以及熱門樓盤新增供應等影響，樓市現小陽春，網簽成交共450套，環比大幅上升150%， 同比大漲130%。橫琴中原地產事業部總經理李煜表示，延續3月市場活躍氣氛，橫琴近期交投持續，市場以小面積單位成交為主，其中中冶盛世國際廣場及橫琴萬象世界最受買家歡迎。 （文：洪偉順
國家外匯管理局國際收支司司長王春英昨日表示，首季度，人民幣匯率在市場力量推動下呈現有升有跌、雙向波動的態勢。她稱，首季度，人民幣兌美元匯率中間價升值3.9%，主要體現在1月份升值3.2%，2月份以來雙向小幅波動更加明顯。昨日人民幣官方中間價兩連跌，報6.2832，較上日6.2817，下調15點子或0.02%。 她預計，今年全年中國跨境資金仍將保持雙向流動、總體平衡的局面。國內政策和經濟基本面支撑因素更加穩固；國際方面，全球經濟復甦的勢頭還是沒有改變，當然在外部的環境中，看到不穩定因素繼續存在，近期的國際金融市場波動性上升，但穩定因素目前仍佔主導地位，相信中國跨境資金流動總體平衡和平穩運行的大格局不會改變。
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