內地財政部近日公布了《關於全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》，對房地產營改增稅率做了具體規定：個人出售持貨不足兩年的住宅的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；若持貨滿兩年或以上再出售，免徵增值稅。上述政策適用於「北上廣深」之外的城市。
對於樓市暢旺的「北上廣深」四個城市，個人出售持貨不足兩年的住宅的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人出售持貨兩年或以上的非普通住宅，以銷售收入減去購買住宅價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值稅；個人出售持貨兩年或以上的普通住宅的，免徵增值稅。
相關新聞
A股房企去年深陷調整泥沼
74公司合計預虧逾2,400億元
06/02/2026
53802
A股房企去年深陷調整泥沼
74公司合計預虧逾2,400億元
05/02/2026
35603
萬科首筆境內債展期方案獲批
須九天內籌逾27億元現金
22/01/2026
30245
IMF調高中國今明兩年增長預測
警告內房需投放七萬億元纾困
11/12/2025
14243
萬科三筆境內債尋求展期
債務重組正式浮上檯面
08/12/2025
27361
金管局建議將樓宇按揭成數由七成提升至八成
24/11/2025
31566
融創中國境外債重組獲高票通過
料近百億美元債務「清零」
15/10/2025
23649
廣州國慶樓市火爆
一手住宅到訪量環比飆三倍
14/10/2025
21641
推薦新聞
央視完成2026年春晚全部五次彩排
16/02/2026
46337
馬年兩BB搶閘出世
湊成「好」字添新春喜氣
17/02/2026
37286
卞立新發表2026年新春賀詞
騏驥爭先奮蹄疾 聚力揚帆啟新程
16/02/2026
37142
鄭新聰發表新春獻詞：
濠江滿春暉 躍馬啟新程
16/02/2026
37035
文化局丙午年春節系列活動迎新歲
16/02/2026
36836
下載APP