根據土地工務局正在公示的規劃條件圖草案顯示，位於氹仔七潭公路415號至501號鄰近葡京花園六幅地段的土地，包括一幢「爛尾樓」的地段，將會分別興建別墅、酒店、會所和住宅。
規劃條件圖草案顯示，六幅地段涉及土地面積15,431 平方米，各地段樓宇最高限於海拔介乎78 米至81.5 米，並要提交空氣流通的評估報告予相關部門審核，其中塔樓之間的距離不少於塔樓高度的六分之一，塔樓立面最大連續寬度70 米；不許建造垂直佔用空間；酒店地段亦需按規定設有一定數量的車位。
在景觀處理方面，需與山體保持協調，並採取適當的綠化措施，以維持區內自然綠化氛圍，除了現有爛尾樓位置，其他地段需保持現有地形。
是次規劃條件圖所載的葡京花園附近「爛尾樓」（上圖右）荒廢多年，不時有人闖入，引起區內治安及衛生問題。 （規劃條件圖草案圖片）
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