土地工務運輸局公布2018年第季最新住宅和酒店項目的建築數據。今年第二季，獲發樓宇使用准照「入伙紙」的私人住宅項目有七個，提供1,004個單位；在建中（尚未進行驗樓）及已竣工（正進行驗樓）的私人住宅項目有89個，合共可提供10,008個單位。 設計階段住宅項目212個，可提供21,190個單位。酒店方面，今年首季在建中酒店項目有19個，可提供6,793間客房；設計階段酒店項目有29個，可提供5,653間客房。
近幾年內地樓價高企，儘管政府辣度繼續加，但壓住其上升勢頭仍略顯吃力。住宅作為投資規模較高的個人財產，內地對房屋保險的重視程度卻不及本澳。本澳購置住宅後為房產購買保險很常見，但在內地，因市民普遍對其態度冷淡，所以保險公司亦沒有將其作為主推產品。然而本澳投資者在內地置業為房產做多一重保障是必要的及能多一層安心。 （文：胡夢然）
近期長租公寓推高各地住宅租金問題引起內地監管部門注意，但對於人口凈流入同樣巨大的廣州及深圳，則為略有上漲，但暫時未算暴漲。據《南方日報》報道，廣州的租金走勢相對較為穩定，合富此前市場監測大數據顯示，今年上半年廣州一房平均月租金為2,951元（人民幣，下同），較去年下半年微升0.6%，而兩房平均月租為3,572元，與上年下半年差的不多，三房平均月租在今年上半年錄得4,712 元，按年上升2.4%。 深圳方面，由於城中村出租屋提級改造加速，深圳中原研究中心監測顯示，今年7月份深圳全市住宅租金每月每平方米71.1 元，上調1.91%。廣東省房協專家龍斌分析，近年廣州政府大力發展公共租賃住房，同時一批國有租賃平臺的建設及具大型房地產背景的長租公寓品牌快速成長，為市場增加不少租盤供應，因此廣州租房市場的表現相對平穩。
年青人剛踏入社會工作，人工不可能高，但從生活起居，以至社交應酬要使錢的地方有不少。每人工花光完，可以用信用卡消費度日子，下月出糧又有錢，只要夠還卡數便沒有問題。況且將來有機會升職加人工，到時再儲錢也不遲。但實情是有些人工作了十多年，人工是加了不少，但開支同樣大增，結果仍然「長期糧尾」一名。究其原因，人工多少只是其次，理財態度和消費觀念才是「月光」的主要原因。如果希望能達成結婚、生兒育女及業業等人生目標，首先須改變月月花清光的習慣，以下五個步驟可有效改善「大花筒」習慣，重捨理財意志。
嘉華國際（00173）主席呂志和表示，公司未來投地政策會以平穩為主，包括在香港及內地漸進投地，不會過分進取，但也不會比同業慢很多。至於樓市方面，他指出，很多香港人仍熱衷於買樓，香港樓價在全世界屬高水準，有錢買作自住無問題，但用來炒樓就不適宜，預期香港樓價長遠會向上。 此外，他表示看好粵港澳大灣區的發展，未來可比歐美的灣區。嘉華國際今年上半年收入及盈利皆顯著倒退，原因包括會計準則轉變，發展項目必須交樓方可入賬，但公司上半年派息仍有20%增長，財務總監林鋈鎏表示，乃考慮到未入賬的已簽約銷售情況，截至8月中，公司手頭未入賬的已簽約應佔銷售總額約200 億港元。
市場氣氛繼續有改善，美國標普500指數更創出新高。港股連升三日後，昨日進一步造好，一舉收復十天平均線。恒指昨日高開83點，開市後走軟，曾倒跌172點，見27,579點全日低位，之後回勇拗腰升，曾升166點，半日高見27,919 點，中午收報27,895 點，升142 點或0.5%。午後尾段突破上午高位，最多升201 點，高見27,954，逼近兩萬八及20天線阻力。恒指收市升174點或0.63%，報27,927，連升四日。大市全日成交額1,004.32 億元。國企指數跑贏，收報10,850，升112 點或1%。 藍籌股方面，騰訊（00700）繼續自上周四319元之低位展開V形反彈，午後升至360.6元，收市升2.5%報359.4 元，成交居首達103.23億元。平保（02318）中期業績勝市場預期，股價曾升半成，收升3.5%，報72.8元，居成交榜第二位。第三大成交是中國鐵塔（00788），早市前成交高達19.9 億元， 收市跌0.8%報1.25元。萬洲（00288）收升4.1%，為全日表現最好藍籌。
小米集團（01810）公布，今年上半年共賺76.05（人民幣，下同）億元，去年同期則虧損198.33億元。期內，集團收入升逾七成至796.47億元。第二季業績轉虧為盈，賺得146.3億元，去年同期虧損119.6 億元，主要受惠可轉換可贖回優先股公允價值變動錄得225億元收益。不過經營層面則轉盈為虧，錄得經營虧損75.92億元。 第二季收入增長68%，有452億元，當中智能手機收入有305億元，增長逾58%，物聯網與生活消費產品收入增長超過一倍，升至104億元，互聯網收入增長63%。不過該集團多項開支大幅上升，銷售及推廣開支增加81%，錄得20.75 億元，行政開支逾104 億元，較去年同期的2億元有大幅增加。淨收益方面則由上年第二季度的38億元增加46.9%至今年第二季度的58億元。毛利率由上年次季的14.3%降至今年次季的12.5%。
新地（0016）香港九龍站天璽，繼上月底有兩房單位以4,583萬元售出，創出全港最貴兩房戶紀錄後，該盤再有兩房單位創出新紀錄，位於83樓B室，實用面積693方呎，成交價4,874.59 萬元，實呎70,340元，創全港兩房新高，亦較上月底的紀錄高逾6%。 同為新地旗下的長沙灣南昌站上蓋匯璽II 加推233 伙， 定價802.1 萬至4,619.6 萬元，呎價25,591至38,989元，並推出364 夥於周日（26 日）發售。 新地副董事總經理雷霆認為，天璽及匯璽為姊妹項目，相信是次匯璽II期的定價吸引，優勢顯而易見，料能吸引不同客源。
自從政府今年2月推出取得印花稅後，居民換樓前尚未售出原物業便需支付增加的印花稅，將來再獲退還。這項措施令不少換樓客對買樓望而卻步，因此近半年來本澳的樓市都由首置客主導。隨著首置熱度被市場消化後，通過首置政策獲得資金的買家轉戰大單位，有地產中介認為下半年將有不少數量的大單位推出，而近期有發展商推出優惠的付款方式吸引買家入市。 （文：蘇祺）
十多年前大家都不怕儲長錢， 儲20、30 年也覺得是需要及可以用作置業首期。但現時樓價高企，儲下的錢用作首期的金額比以前提高了幾倍，令人不再相信儲錢累積財富這一途徑。但除了投資，儲蓄始終是不可缺少的，而且想儲大錢，不外乎兩個因素，就是「時間的長短」及「金額的大小」。 （文：洪偉順）
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