當局委託顧問公司

研究「工厦再利用」

本報早前專題報道本澳「工厦活化」計劃失敗,令全澳佔地約40萬平方米的110幢工廈空置多年一直未被再利用。工務局透露,都市更新委員會正根據現行法律相關規定,就工廈再利用進行討論,現時行政當局已委託顧問公司就此議題開展研究。 立法會議員何潤生早前就「工厦活化」提出書面質詢,指出特區政府曾經於2011年4月推出「工厦活化」計劃,鼓勵業權人將工業大廈重建成住宅單位,但試行三年至2014年4月暫停計劃,只有15宗申請,兩宗獲批。歸根究柢,工廈「工厦活化」問題 受制於工廈業權分散,由於將大廈全幢清拆重建必須取得全體業權人同意,在統籌上具有一定難度,只有單一業權的工廈較容易推行活化計劃,加上工業大廈只能從事工業活動,現行法律並不容許工業與商業、住宅用途混合使用,而《民法典》規定轉成住宅或商業用途,同樣須徵得百分百業權同意,倘若不以創新思維面對問題,完善法律法規,「工厦活化」之路將會舉步維艱。 土地工務運輸局日前書面回覆何潤生議員書面質詢時稱,都市更新委員會正根據現行法律的相關規定,就工廈再利用進行討論,都市更新委員會下設的專責小組已就降低樓宇重建的業權比例進行研究並提出相應建議,該項有關業權比例的建議將同樣適用於工廈。 針對何潤生議員提問,何時公布「工廈活化」成為文創、培訓或體育場所等用途的研究結果。工務局指出,根據文化產業基金資料顯示,文創企業大部份屬初創微企,受資金所限,傾向選擇租金低廉的工作室。現時有不少文創企業進駐工廈,基金資助的企業中,約50間設址於工廈中。因此,在推動文化產業發展的首階段,通過資助不同定位的服務平台,基金要求其提供低於市場價的服務收費,協助進駐的文創企業,降低文創工作者的創業門檻。

16/01/2019
27202

檢討過去得失

重新規劃輕軌

輕軌系統近日再在社會上引起熱議,源於工務運輸司宣布輕軌氹仔線將於今年下半年通車,但輕軌系統其他線路依然茫無頭緒,興建無期,審計署《輕軌專項審計報告》估算輕軌項目工程500億元仍未封頂,未來輕軌走線如何?投資總預算多少?是目前社會關注焦點,輿論以致立法會議員要求工務部門增加輕軌預算透明度,紓解社會疑慮。 輕軌預算透明度不足,才令社會對項目有質疑,加上《審計報告》估算輕軌項目工程500億元仍未封頂,社會不滿輕軌迄今沒有一個總預算,《審計報告》亦批評工程管理有問題,令工程嚴重超時超支,難以評估輕軌項目經濟效益。未來當局如何改善預算透明度和工程管理,避免因超時超支而令造價大幅飆升,是社會所關心問題。 工務部門解釋是輕軌專案分段興建,要待每條走線有條件時才能公布,立法會議員因此批評輕軌預算透明度不足,令社會對項目有質疑。 其實香港地鐵系統亦是分段興建,做法是先完成規劃,定出預算後向立法會財務委員會申請撥款,若有超支再向財委會申請追加,工程預算有一定透明度。 當年政府提出興建集體運輸系統目的,是要解決交通問題。澳門回歸祖國,經濟發展迅速,尤其旅遊業,旅客人數不斷增加,但僅靠公共巴士及的士,難以疏導大批旅客,要解決交通問題,需要一個集體運輸系統。輕軌在規劃過程中,走線問題因受到沿線居民反對及環境變遷致一改再改,遲遲未能動工,而工程展開後,因為延誤及大幅超支為市民所詬病。 縱使氹仔線於今年下半年通車,但僅在氹仔運行,被認為對紓緩交通擠塞無幫助,未能疏導大批由關閘入境旅客到中區或路氹城,經濟效益成疑。立法會上周舉行全體會議,辯論三項有關應否繼續推進輕軌項目建設動議時,有議員建議研究應否終止輕軌工程及有否其他替代方案。 雖然社會上亦有建議暫時中止輕軌工程,再研究其他替代方案,然而,現時終止或擱置輕軌工程,有商榷餘地,輕軌系統工程已進行了近20年,投入資金以百億元計,現時終止工程,過去所付出時間、相關人員的心血,以致數以百億元計投資,將全部付諸東流,澳門地少路窄人多車多旅客多,集體運輸系統有助解決交通問題,可以再「諗一諗」,公開諮詢社會意見,集思廣益,重新規劃輕軌路線,檢討過去得失,重新出發。

16/01/2019
9300

「冬防行動2019」展開

杜絕春節前後治安隱患

再過三個星期就是農曆新年,治安警察局、司法警察局首次聯手海關,昨(15)日正式展開「冬防行動2019 」,透過海域與陸路部門的攜手合作,多方位預防及杜絕春節前後的安全隱患及不法行為。 行動採取「防打結合」的形式,在預防犯罪方面,警方會主動深入社區,透過講座、拜訪、派發宣傳品等方式,向市民傳遞時下最新的犯罪手法,全力宣導「防搶」、「防盜」、「防騙」及「拒毒」意識,並藉着與市民及商戶的直接接觸,收集社區最新治安訴求,結合周邊地區情報交流,以便作針對性的警務部署,提升治安維護的成效。 在打擊犯罪方面,警方除會加派警員在治安黑點、娛樂場所及其周邊區域、巴士站等人流密集的區域進行巡邏及查證工作外,還加強打擊扒竊、偷渡、賣淫、非法兌換等各類型違法活動﹔同時,增加路面臨檢查察,尤其嚴打醉駕毒駕等危險行為﹔另外,亦會做好各出入境口岸及旅遊旺區的人車管控措施,設置應急處突的救援方案等,實行多管齊下策略,保障市民及旅客生命財產安全。 警察總局表示,整個春節期間,警方全體人員將上下一心,堅守崗位,全力履行預防及打擊犯罪使命,團結社區力量,共同維護社會公共安全和秩序,與市民攜手平安歡度佳節。

16/01/2019
11295
找不到相關內容

七日預報