修訂《建築總章程》強制驗樓

繼上月下旬新口岸北京街怡珍閣大廈一單位外牆僭建簷篷生鏽腐蝕連同外牆批蕩剝落塌下,砸傷一名過路女子頭部後,新馬路天通裡一棟五層高舊式唐樓金樹大廈,日前又發生批盪剝落塌下,天台外牆一塊石屎批盪墜落行人路,碎塊四濺,幸無擊中路人,加上近期南區多宗舊樓石屎剝落及氹仔連串窗框因日久失修鬆脫跌下事故,舊樓外牆維修保養問題再引起關注。 面對居民對樓宇維修意識薄弱,尤其忽略自身單位外的樓宇共同部分維修責任;政府2010年時已表示要修訂當時已沿用多年的《都市建築總章程》,引入更有效推動維修樓宇條文,保障公眾安全,但十年已過,修法工作未有寸進。 本澳現時有約5,000幢樓齡40年以上舊樓,當中3,500幢是30年以上低層舊樓,一位社區服務諮詢委員曾在會議上表示,在該3,500幢低層舊樓,共有19萬多個花籠、簷蓬、花架、晾衣架等僭建物,呼籲政府正視問題,亦反映舊樓僭建問題嚴重。 為鼓勵舊樓業主關注大廈狀況及跟進保養維修,政府在2017年5月於《樓宇維修基金》轄下增設《P級及M級樓宇共同部分檢測臨時資助計劃》,(P級樓宇高度不超過九米,一般情況下不超過三層樓宇;M級則指高度超過九米但不高於20.5米樓宇,一般情況下不超過七層樓宇),批給資助範圍是樓宇共同部分天台及女兒牆、外牆、結構構件以及窗戶檢測服務。 立法會第二常設委員會早前審議《2019年預算執行情況》時發現,「樓宇維修基金」去年預算4,000多萬元,執行率僅58%,「低層樓宇共同部分檢測臨時資 助計劃」 更是無人申請,反映業權人多忽略自身單位外的樓宇共同部分維修責任意識薄弱。 根據《民法典》規定,樓宇維修屬全體業主責任,《都市建築總章程》規定業權人應每五年聘請合資格專業人士檢查和維修物業,但沒有法律約束力,以致在處理舊樓維修過程遇到不少困難,不少低層舊樓沒有業主法團、沒有管理公司、沒有管理員的「三無」樓宇,小業主不合作、不願承諾所屬部分費用,亦有小部分業主未能負擔大廈檢測及維修經費等,令舊樓長期失修,成為城市發展的隱患。 造成高齡舊樓安全問題原因是多方面,法律滯後,都市更新至今仍未推進,舊樓重建亦因業權比例問題困難重重。高齡舊樓數量龐大,引致不少安全問題,政府應加快修訂《都市建築總章程》,強制定期驗樓,讓業權人承擔起更大驗樓、保養責任及義務,確保樓宇安全。

18/11/2020
13798

大賽車嚴格執行防疫措施

確保賽事在安全情況下進行

第67屆澳門格蘭披治大賽車即將在後天(20日)至22日舉行,期間將會進行五場賽事,包括澳門格蘭披治四級方程式大賽、澳門GT盃、澳門東望洋大賽、澳門房車盃及大灣區GT盃。為確保賽事能在安全的情況下進行,本屆大賽車舉行期間將會嚴格執行多項防疫措施。 大賽車組織委員會按計劃執行,於昨、今兩天(17日及18日)安排為所有參賽車手、車隊工作人員、賽道及集車區工作人員、醫療及救援人員進行核酸檢測,以保障賽事參加者的安全。而按大賽車組委會規定,來自香港、台灣地區,以及外國的車手和工作人員,在入境前須確定不是患者或密切接觸者,且在登機或入境前須出示核酸檢測陰性報告,而上述人士已完成14天的醫學觀察,在觀察期間進行了至少兩次核酸檢測,確定沒有確診才獲准參加比賽,在賽事期間,亦將遵守本澳衛生當局發出的防疫指引。 參賽戰車各種物品徹底消毒 本屆澳門格蘭披治大賽車的參賽戰車亦已運抵本澳,並已開始進行驗車工作,運載車輛的貨櫃入境時,工作人員即時對貨櫃內的參賽戰車及各種物品進行徹底消毒,務求一絲不苟地做好每項防疫工作。 大會提醒所有參賽及現場人士,於入場時需出示健康碼、進行測溫及佩戴口罩,觀眾間須保持一定距離,場內不同區域均會增設醫療站,並已建立協調機制,處理現場突發情況。 組委會將繼續密切留意新型冠狀病毒肺炎疫情的發展,並根據衛生部門發出的指引適時就賽事作出防疫安排。 有關賽事詳情,可瀏覽澳門格蘭披治大賽車官方網頁www.macau.grandprix.gov.mo或下載相關移動應用程式,亦可以關注大賽車的、微信或微博。

18/11/2020
18969

兩內地女賭徒欲討回賭本

誣告他人設投資騙局遭法辦

兩名內地年輕女賭徒委託微信網友來澳代賭,上月轉賬50萬元人民幣予一名活躍賭場男子來澳代賭,但之後一直未有消息,疑為討回款項,竟向警方報假案,虛報墜入賭廳投資騙局及誣告兩名接待她們的內地男子,司警接手調查後揭發真相,拘捕兩名涉嫌誣告他人內地女子。 被捕兩名內地女子分別姓黃(無業)及姓蔣(學生),均20歲餘,同涉誣告罪已被移送檢察院處理。涉案兩名孟姓男子,報稱銷售員,是活躍賭場人士,以證人身份一同送交檢察院。 司警透露案情稱,兩女子報稱今年10月在深圳透過微信群組認識一名夏姓男子,期間對方遊說投資本澳賭廳,每日可獲得5%回報。兩人分別轉賬20萬元和30萬元人民幣後一直未有消息,追問下雙方相約本月5日在路氹某酒店房間會面,隨後聯絡兩名姓孟男子見面;兩女報稱商討間被兩孟姓男子要求簽署文件,但發現合約上並非姓孟男子簽名,懷疑被騙向警方報案。 司警調查後發現,兩女涉嫌虛構投資賭廳高息回報故事;根據兩姓孟男子口供及兩女手機微信對話內容顯示,發現兩人投資賭廳供詞全屬虛構,根據聊天記錄,兩女委託夏某派人來澳協助賭博,相關50萬元為賭本,但轉賬後一直未有消息,故來澳與協助賭博的兩名孟姓男子會面期間虛構事件,而「投資協議」根本不存在,報假案目的是為追回50萬元人民幣。案件有待司警進一步跟進。 司警發言人張錦輝稱,司警接手調查揭發兩名內地女子嫌犯涉嫌虛構投資賭廳高息回報故事。(劉凱輝攝)

18/11/2020
6613

海關持續與學校建立水客活動通報機制

澳門海關針對北區一帶的水客活動,一直採取「防打結合」應對策略,除持續聯同各執法部門開展打擊行動外,亦積極深入社區進行宣教,避免市民或外僱從事水客活動,前(16)日拜訪新華學校,與校方就水客議題進行交流,雙方同意建立通報機制,合力遏止不法活動。 會上,海關代表首先講解現時水客活動發展形勢,並介紹本年在打擊水客活動方面的執法情況和成效,校方表示曾有學生反映其家人從事水客活動,早前亦接獲關於家長利用跨境學童偷運物品的投訴。為此,校方冀與海關建立通報機制,支持和配合海關打擊水客活動,同時邀請海關走進校園,向學生及家長講解相關行為的危害及罰則,呼籲知法守法。 海關代表表示,樂意與校方建立通報機制,而11月中旬起亦將在教育暨青年局統籌下,聯同其他政府部門到本澳多所學校舉辦專題講座,提升老師、學生及學生輔導員的防罪意識,預防青少年參與違法活動。 海關表示將繼續嚴厲打擊水客活動,並透過聯絡機制加強收集社區情報,警民合力,共同維護澳門經濟秩序和治安環境。任何人士如發現相關違法行為,可透過海關熱線28965001、傳真或電郵info@customs.gov.mo向海關舉報。 海關與新華學校建立通報機制,校方指會支持和配合海關打擊水客活動。(澳門海關提供圖片)

18/11/2020
13003
找不到相關內容

七日預報