「夾屋」能否更多元

澳門地少人多、發展受限是固有印象,但隨著新城填海發展、以及數十幅閒置土地的收回,未來一段時間內本澳面對的問題不是「冇地用」,而是「如何用」。本屆特區政府銳意創新,在多個施政範疇都雷厲風行,即使在新冠疫情影響之下仍積極推進施政工作,尤其是在城市規劃、公共房屋、都市更新等問題上的進展,將深刻影響數十年間澳門的發展路向和社會民生。 然而,正正是因為影響重大,政府當局以及社會公眾必須慎之又慎,以達到科學決策。近期有《城市總體規劃》草案、《輕軌東線方案》、以及《夾心階層住房方案》等政策,幾乎同時進行公開諮詢,這些都是牽一髮而動全身的重要決策,而且彼此之間互有關聯。 在眾多施政範疇裡面,房屋問題無疑市民大眾尤為關心,其中「夾心階層住房」已經構思多年,其原意是補充經濟房屋和私人樓宇市場之間的空隙,共同構建五級住房階梯,提供更加多元的置業方式。在公開諮詢期間,有意見認為此項政策應更多傾向於年輕人,為他們提供「上樓」的希望,鼓勵他們透過自身努力、逐步向上流動,這亦無疑有助於維持社會穩定。 不得不提出的是,澳門其實一直都未有存在很大的居住問題,活躍的租賃市場可以讓人人都「有瓦遮頭」 ,市民尤其是年輕人大呻上樓難,反映出的只是投資問題。在經濟環境複雜多變的因素影響下,其他的投資渠道風險波動大,人們認為「買磚頭」仍然是最穩妥的資產增值途徑,因此即使在疫情嚴峻影響經濟收入的時期,當有新樓盤推出仍然是排隊搶購。 但是「買磚頭」就一定是只升不跌、穩賺不賠的交易嗎?現時一般人置業買樓,往往都是付出30%的首期、青年首次置業更加低至10%,這是三倍乃至十倍的槓桿率,在經濟環境波動、人口自然增長率較低等現實環境下,未來樓市風險可能已經增大。「夾屋」方案是私人房屋,政府可研究考慮部分「夾屋」增設租賃方式,提升多元性、惠及風險承受能力較低的市民。

16/10/2020
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持續進修計劃首期本地項目

2,738項課程及證照考試獲批

為鼓勵和支持居民終身學習,教育暨青年局就本地機構舉辦的課程及證照考試特加設首次額外申請期,由上月22日至28日進行,並以「調整定位、嚴謹規範、電子監察、擇優延續」的原則對相關的項目申請進行審批。最終當局共收到4,756項申請,2,738項持續教育課程及證照考試獲批,有2,018個項目須機構補充完備資料或進一步說明。 教青局表示,已完成2020至2023年「持續進修發展計劃」首期本地項目的審批,共收到4,756項申請,經分析評審後,共有2,738項持續教育課程及證照考試獲得批准,其餘個項目待機構補充完備資料或進一步說明後再予審批。獲批准的項目清單已於教青局網頁供居民查閱,有關的持續教育課程或證照考試,在昨(15)日至今年12月31日期間進行。 身份證讀卡機簽到 參與本地持續教育課程及證照考試的受益人,須持澳門居民身份證到獲納入「計劃」項目的機構報名,受益人須提供有效的本地手提電話號碼,並接收由教青局發出的一次性驗證碼,方完成報讀程序,而同一電話號碼最多供兩人使用;若未能出示其本人身份證,則無法報名,另不接受委託他人報名。每次出席課程,受益人和導師均須以澳門居民身份證通過教青局的讀卡機簽到及簽退。 電子監察打擊違法違規 教青局再次強調,各機構須嚴格遵守計劃的相關規定,教青局亦已構建電子監察系統,並會持續實地巡查各機構的辦學情況,全力打擊各種違法違規行為,絕不姑息。若居民發現參與「計劃」機構有任何違規情況,亦歡迎向教青局作出舉報。「計劃」電話:28425199、電郵:pdac@dsej.gov.mo。

16/10/2020
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澳門中銀舉辦「議出新天地」座談會

鼓勵員工為澳門發展建言獻策

中國銀行澳門分行本周一(12日)在中國銀行大廈三樓舉行「議出新天地2020」座談會,吸引逾200名青年員工參加。座談會邀請到中國銀行澳門分行副行長、立法會議員葉兆佳及客戶總監、立法會議員何潤生擔任嘉賓,與青年員工分享議會工作及交流心得,從民生問題到澳門特區發展,鼓勵同事積極參與社會,履行公民義務,為澳門發展建言獻策。 何潤生表示,解決住屋問題是施政中的重中之重,政府於今年提出五階梯房屋政策,促請政府盡快研究夾心階層房屋、長者公寓,盡早出台相關規劃,完善本澳房屋政策。至於交通問題,政府應監督執行新巴士合約,著力完成輕軌東線、石排灣線以及延伸橫琴線的建設,做好巴士和輕軌站之間的點對點接駁工作,並解決跨海交通超負荷問題,改善居民便利出行。他並認為,推動澳門經濟適度多元建設實有其必要性及迫切性,將繼續向政府反映居民訴求,並監督政府做好各項施政工作。 澳門目前最重要發展經濟 葉兆佳提倡在商言商亦言政,澳門特區目前最重要是發展經濟、改善民生、保持社會和諧穩定。他鼓勵青年員工多參與社會公眾事務,增強調研能力,并以大局觀、多角度思考問題,提升分析能力及議政水平,積極融入國家發展,為澳門未來的發展貢獻力量。 「議出新天地」座談會至今已連續舉辦多年,每年交流主題和側重點會隨澳門經濟環境、社會民生議題轉變而有所不同。 中國銀行澳門分行舉辦「議出新天地2020」座談會,鼓勵員工積極參與社會。(澳門中銀提供圖片)

16/10/2020
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「雲」上相會天涯若毗鄰

2020港澳線上系列旅遊推廣展開

國家文化和旅遊部主辦的「2020港澳美麗中國.心睇驗線上系列旅遊推廣活動」本周一(12日) 拉開帷幕,文化和旅遊部副部長張旭、香港特區政府商務及經濟發展局局長邱騰華、澳門特區政府社會文化司司長歐陽瑜等出席。 文化和旅遊部副部長張旭致辭時指出,受新冠肺炎疫情影響,今年推廣活動首次以「雲」形式舉辦,目的為內地和港澳旅遊業界共克時艱、共謀發展,凝心聚力。文化和旅遊部始終積極貫徹中央惠港惠澳措施,為內地與港澳資源分享、市場共興、發展共贏創造更多的機遇與平台。當前,「一帶一路」建設穩步實施,粵港澳大灣區建設深入推進,《粵港澳大灣區文化和旅遊發展規劃》即將編制出台,內地與港澳文化和旅遊交流合作必將迎來更廣闊的空間,在中央政府的大力支持下,香港、澳門旅遊業必將重現活力,再創輝煌。 澳門社會文化司司長歐陽瑜致辭表示,感謝文化和旅遊部舉辦此次活動,為澳門和香港居民展示內地多樣的旅遊資源,鼓勵港澳同胞到內地旅遊觀光,感受祖國獨特魅力。相信本次線上系列推介會將進一步鼓勵各地旅遊業界,制定更多特色旅遊產品和優惠政策,開拓澳門旅遊市場,惠及未來澳門居民出行的新需求。 文化和旅游部副部長張旭表示,在中央政府的大力支持下,香港、澳門旅遊業必將重現活力。(主辦方提供圖片)

16/10/2020
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生產力中心時裝設計新秀

赴京競逐漢帛獎時裝大賽

澳門生產力暨科技轉移中心表示,時裝設計課程學員趙崇智參加第28屆中國國際青年設計師時裝作品大賽(下稱「漢帛獎」),成功晉身決賽,將於下周五(23日)與23位來自世界各地的頂尖選手在北京競逐桂冠,爭奪殊榮,中心將提供協助支持其參賽。生產力中心又稱,一直積極鼓勵本地設計師邁向國際平台,透過參與時裝設計大賽,吸取經驗和提升水平。 「漢帛獎」已連續舉辦27年,是一項歷史悠久、具權威性的國際賽事,亦是內地乃至國際時裝設計領域中,專業設計賽事的先導。 本屆賽事主題為「硬糖青春」,中心學員趙崇智憑作品「嚮」,從近千份稿件中脫穎而出晉身決賽,其將以一系列三套女裝代表澳門區參賽。「嚮」所表達的是每一個年輕人對將來的憧憬,人生就像一條充滿分岔口的道路,每個選擇都引向著不同的路徑,在未知的道路上義無反顧地前進,嚮往未來,這就是青春。 趙崇智現修讀該中心的時裝設計及製作文憑課程,對於首次投稿便能躋身國際知名的時裝設計比賽,他認為是極大鼓舞,希望藉此平台與世界各地時尚創新人才作進一步的交流,擴闊視野,並以此作為走進設計生涯的起點。 生產力中心學員趙崇智及其競逐「漢帛獎」的「嚮」系列作品。(生產力中心提供圖片)

16/10/2020
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銀娛逾萬五員工完成職安卡培訓

勞工局冀企業堅持推廣職安健

為積極配合特區政府職業安全及健康政策,銀河娛樂集團持續為團隊成員提供《酒店及飲食業職安卡》培訓,管理層成員亦身體力行參與培訓及考核,透過自身的支持,藉此向團隊成員傳遞職場安全文化的重要性。 銀娛表示,自2018年起與勞工事務局合辦《酒店及飲食業職安卡》培訓課程及考核,旨在提升團隊成員職安健知識,攜手共建健康及安全的工作環境。自計劃推出以來,銀娛持續分階段為團隊成員提供培訓,預計於2021年,全體團隊成員將完成此課程及通過考核。至今,已有超過15,000名團隊成員完成培訓課程,總培訓時數逾12萬小時。 管理層參與培訓推廣職安 銀娛管理層成員亦身體力行參與培訓及考核,以展示銀娛致力建立優良的職安健文化承諾。銀娛集團財務總裁戴力弘、人力資源及行政集團董事呂慧玲、首席營運總監—澳門祁嘉杰、「澳門銀河™」營運董事及博彩發展及優化事務董事樂啟誠、星際酒店及娛樂場營運副董事李富誠等,與120名團隊成員一同參與職安卡考核,透過自身的支持,向團隊成員傳遞職場安全文化的重要性。 勞工局局長黃志雄先生表示,職安健文化需要勞資政三方攜手推動,才能取得理想的成果。銀娛大力支持及積極推廣職安卡培訓,提升從業者對職安健文化的關注,以達至三方共同締造安全健康的工作環境之目標,希望企業繼續堅持,共同做好職安健推廣工作。 銀娛為團隊成員提供《酒店及飲食業職安卡》培訓,料明年全體成員可完成課程及考核。(銀娛提供圖片)

16/10/2020
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昨跨部門聯合清遷行動

益隆逾二萬四平米土地已收回

荒廢多年的氹仔原益隆炮竹廠地段保育開發工作有新進展,特區政府昨(14)日對該地段餘下國有土地進行第二階段跨部門聯合清遷行動,騰空並收回國有土地約平方米,連同去年首階段清遷行動,合共收回24,571平方米土地。收回的土地交由文化局展開後續跟進工作,活化後局部開放予公眾參觀。 土地工務運輸局昨日表示,是次行動收回的土地包括3,196平方米已解除批給的土地,以及3,402平方米被非法佔用國有土地,這些土地內建有磚屋、石牆、木棚等構築物,並發現有大量雜物及非法耕種等情況。 土地工務運輸局早前向相關已解除批給土地的利害關係人發出勒遷通知書,並同時就被非法佔用的土地展開清遷程序,透過刊登最終決定告示,要求相關利害關係人於期限內歸還土地予特區政府,及遷離被非法佔用的國有土地。鑑於有關的通知期限已屆滿,政府昨日採取跨部門聯合清遷行動一併將上述土地收回,並對國有土地範圍加設圍網及告示牌,禁止被他人佔用。 土地性質複雜換地事件惹關注 益隆炮竹廠於上世紀20年代成立,至80年代結業,見證了澳門煙火製造業的發展演變,是澳門難得的工業遺址。近年來,益隆炮竹廠捲入換地事件爭議,廉政公署於2016年發表調查報告,認為相關公司與政府簽署的換地協議無效。2017年5月,工務局勒令涉及換地事件的聖母灣發展公司清空土地,並刊登告示要求遷離,有關公司其後向中級法院提出中止勒令清空土地的上訴,亦在同年12月被駁回。 益隆炮竹廠內部土地性質複雜,據工務局公布,土地總面積為平方米,由四部分組成,包括曾批出的國有土地、未經批出的國有土地、私有土地,以及待釐清屬性及待澄清重複登記的土地。 時至2019年1月,政府採取跨部門聯合清遷行動,騰空並收回已被宣告批給失效的氹仔益隆炮竹廠土地,面積約17,973平方米。聯同昨日最新行動收回約6,598平方米的土地,當局合共收回24,571平方米國有土地。 保留原有布局開放市民參觀 土地工務運輸局局長陳寶霞此前回覆議員質詢表示,特區政府收回土地後,市政署將會配合土地規劃及文化保育部門跟進場地清潔整理,提供綠化景觀及步行系統修整建議,倘具備條件,特區政府希望未來可利用益隆炮竹廠優越空間及自然環境建設成重要開放空間節點,串聯氹仔舊城區旅遊資源,形成系統化空間布局。 對於益隆炮竹廠未來發展,文化局將開展局部開放計劃,保留內部建構築物和原有布局,對受損的建構築物進行排危加固,鋪設棧道連結各分區及設置休憩設施等,沿途設置說明牌展示益隆炮竹廠歷史、建築功能及炮竹製作方式等內容。待相關土地權屬處理程序完成,並在環境安全的情況下,爭取盡快開放部分空間予公眾參觀。

15/10/2020
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