澳中致遠創新創業大賽

選拔創業精英促多元發展

由澳中致遠投資發展有限公司、澳門青年創業孵化中心及澳門科學技術協會聯合主辦「澳中致遠創新創業大賽」暨「科技圓桌論壇」,於昨(26)日下午在澳門青年創業孵化中心舉行發布會。 大賽籌備委員會主席崔世平(圓圖)表示,為促進本澳產業多元發展,助澳門青年創新創業,冀望透過賽事發掘創新創業人才,選拔創業精英,拓展發展機遇,協助有志創業青年啟航邁向全球,逐步形成一個「扎根澳門、立足灣區、鏈接中葡、邁向國際」,集交流,競爭,學習,融資對接等功能創新創業多元化平台。 大賽籌備委員會副主席林家偉指,賽事即日起至3月30日公開徵集參賽項目,並將由行業專家及專業創投人士組成評審委員會為參賽項目進行初審,最終選出15個項目參加5月15日在澳門科學館舉行的總決賽,而「科技圓桌論壇」亦在同日下午在青年創業孵化中心舉行。 現場有志參賽人士梁先生表示,本身從事生物科技範疇,有志投身創業行列,過去澳門較少類似大型創業比賽,今次比賽機會難得,相信有不少「高手在民間」,希望透過比賽了解各地創業團隊水平,互相交流吸收經驗。另外被問到創業困難方面,梁先生指,在創業的開始階段會較為困難,但亦樂見政府及相關機構也不斷加大力度,為創業青年提供場地、資源等較硬件設施。

27/02/2018
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大橋自貿區效應

橫琴樓價再飛

「港珠澳大橋」年內將通車,該項世紀工程與澳門息息相關,故引起社會多方關注,更有內地旅行社推出「賞橋團」,並滿團出發,可見外界非常期待大橋的啟用。大橋啟用而受惠的珠海橫琴區,最近再度受到很多本地及外地買家關注。 作為唯一和港珠澳大橋相連的自貿區,橫琴一直吸引一眾各地買家的目光。當地樓價已較多年前有倍幾升幅,而隨着自貿區及會展中心相繼落成,投資者相信現時仍有「水位」可入巿。 早在去年中開始,有珠海地產代理表示,現時有七八成睇樓客均為港澳客。而巿場估計,港珠澳大橋通車後,相信將有更多的投資者關注橫琴樓巿。珠海市於2016 年10月收緊「限購令」,其中一項條款列明,非該市戶籍居民須繳納連續五年所得稅或社會保險證明,導致入市門檻變得嚴格。但橫琴發展商紛紛「變招」,推出商業大廈改裝而成的服務式住宅而不受「限購令」管制,故港澳人仍循此途徑投資住宅。 對比周邊廣州及深圳兩大一線城巿,珠海目前樓巿是最炙手可熱的是二三線地段物業,故不論是購買力不高的普通市民,抑或是具財力的投資者,也覬覦橫琴樓盤入場費低,投資掣肘較少,而爭相入市。皆因深圳等一線城市的樓價,層於兩三年內急升,由每平米方一萬元,升至現今四萬元以上。而未來相信隨著珠海配套設備漸趨完善,升幅預料應亦差不多。 目前想在澳門買330 萬元左右的單位選擇實在不多,不是殘破不堪,就是周邊環境欠奉,而作為本澳後花園的橫琴目前就能夠提供這些價位的新樓盤。橫琴自貿區目前除「橫琴長隆國際海洋度假區」此一大型旅遊項目已落成啟用外,其餘大部分土地均處在建工程中,故暫時該區的居住環境一般,惟數年後相信隨著寫字樓及產業園落成,橫琴將有一番新景象,開發需要過程,所以在三至五年後橫琴住宅價格要漲到每平方米人民幣六萬至八萬元的話,是有可能的,但未來一至兩年則可能有些難度,皆因投資要走長線。 另外,深圳及中山市政府於2016拍板興建貫穿兩地的深中通道海底隧道,目前已動工興建,料落成後由深圳40分鐘便到達珠海,這亦是整體橫琴樓價獲睇好的因素之一。

27/02/2018
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民署最新「漫步澳門街路線」

盡顯「圍」「里」舊日風情

民政總署持續舉辦「漫步澳門街—認識澳門」活動,推動市民參與社區,從不同面向加深認識街區。民署今年推出新路線—「圍」、「里」生活風情,將於3月及4月舉行專家導賞團,由本澳著名學者擔任客席導賞員,帶領參與者從學術層面深入了解身居的澳門。 新路線行經之景點包括:六屋圍(福六里)、苦力圍(聚龍里)、福榮里、玫瑰里(聚龍通津、騎樓街)、永福圍(永慶里)及茨林圍。民署將在下月17日及4月7日舉行導賞團,邀請本澳資深學者邢榮發和呂澤強擔任客席導賞員,讓參與者感受舊日生活和老澳門街。 據民署資料顯示,「圍」、「里」是澳門現存最小層級的道路,往日居民大多生活於此,他們在公共空間擺放桌椅吃飯、遊戲、聊天,故此,鄰居之間有著緊密的接觸與聯繫。該路線將串連一系列現存富有特色的「圍」、「里」,讓居民憶起昔日的生活風情,重拾過去的集體回憶。 至今「漫步澳門街—認識澳門」共有19條路線,按照不同主題並結合澳門的重要歷史、人物與國家和本土文化等元素進行整理,讓居民從參觀中對自己生活的社區有更深體驗,並感受街道豐富的人文價值。 各路線的資料詳情小冊子可於澳門基本法紀念館和公民教育資源中心索取。各路線的資料已上載至《澳門街道網》和手機應用程式https://macaostreets.iacm.gov.mo/c/info/default.aspx。

26/02/2018
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文化局聽取荔枝碗村民意見

市民倡部門協調作統一規劃

路環《荔枝碗船廠片區不動產評定》最後一場公眾諮詢會,前日下午於路環中葡學校舉行,約60名市民出席,包括荔枝碗村民及造船業工人。有市民提出,路環荔枝碗船廠片區的價值包含水體和山體,以及鄰近的村落,建議當局將鄰近因素納入統一規劃,以及加強文化局與工務局之間協調,確保日後規劃執行。 在荔枝碗船廠片區不動產評定諮詢期間,工務局公示了三份位於荔枝碗馬路的規劃條件圖草案,進行為期兩周意見收集,將於後天(28日)結束。雖然三個地段都不屬於船廠片區的臨時緩衝區,但有市民擔心日後建築會對片區整體氛圍造成影響。對此,文化局副局長梁惠敏表示,工務局有向文化局諮詢意見,文化局建議考慮整個路環舊區的景觀作出調控,認為現時《荔枝碗船廠片區不動產評定》 劃定的緩衝區足夠保護船廠片區景觀,但重申將會在諮詢期間繼續聽取社會意見。 出席諮詢會的荔枝碗村民表示,有部分村屋未被納入今次不動產評定的緩衝區範圍,關注村民未來的去留問題,以及擔心現存船廠的結構安全。 有市民認為,荔枝碗村落有保育價值,將來可以保留部分有代表性的船廠,配合食肆和咖啡茶座等休閒場所,與自然村落結合,更好地保留風土人情。 一名昔日的造船工人則表示,澳門造船業曾經輝煌一時,可惜後來式微,建議當局搜尋舊日圖片和資料,與造船業界合作,以博物館形式保存澳門造船文化和歷史。 有村民質疑為何與船廠一街之隔的村屋不被納入不動產評定範圍。文化局副局長梁惠敏指出,若將村屋一併納入不動產評定的話,將來居民希望對村屋進行改造或翻新時,會受到《文遺保護法》的規管,未必有利於居民現有的生活方式,所以當局只把部分村屋納入臨時緩衝區。 《荔枝碗船廠片區不動產評定》公開諮詢期由1月22日至3月22日,為期60天,文化局歡迎市民透過郵寄、傳真、電郵、網頁或親臨等方式提供意見。

26/02/2018
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