年初至今,不少專家或機構頻繁預測內地土地市場走勢,希望推敲整體房地產巿場的冷暖度。當中,一些看法指內地土地市場將續降溫,理由是根據中原地產研究中心數據顯示,截至上月18日,內地賣地最多的50大城市合計土地成交金額為人民幣5,966.9 億元,按年跌兩成。但亦有更多的人持相反意見,「買」土地市場將回暖,依據是北京市最新數據顯示,1月至2月,北京市商品房新開工面積156.7 萬平方米,按年增93.5% ; 其中住宅新開工面積88.1 萬平方米,增長45.4%。住宅銷售面積達60.6 萬平方米,增長55%,此前為長期負增長的局面,認為首都是巿場指標,具代表性。亦有不少人以今年土地拍賣市場出現高溢價成交用來預測內地市場回暖。不過上述看法未免太偏頗,今年土地市場走勢估計繼續「穩」字當頭。 內地房地產巿場講「穩」已不是今天才有的事,從過往「住房不炒」論調,到今年《政府工作報告》中,對房地產行業的定調是促進房地產市場平穩健康發展。同時,將穩妥實現房地產市場平穩發展的長效機制工作方案,要堅持落實城市的主體責任,因城施策、分類指導,不斷完善市場的監測預警和考核評價機制,特別是要把地價、樓價及預期的「維穩」責任落到實處。中央由始至終的房地產目的是保持政策的連續性和穩定性,防止大起大落。 雖然大方向講「穩」,卻不代表內地土地市場不會一路走低。同時,在「一城一策」的政策框架下,一些城市很可能出現政策微調。 但是,要注意這只是個別的微調。例如去年首都土地供應有一個很大的變化,限價房和實行「7090 」政策(70% 的住宅必須蓋成90平方米以下)的土地供應量很大,這麼一來,剛需住宅供應放量,改善型住宅卻吃緊。今年,這些政策相對放鬆和調整,在某種程度上是對之前過度從緊政策的回調,符合市場需求。 不過,今年房地產企業仍有風險須注意,就是2019 年是房地產企業償債高峰,這點不能忽視。數據顯示,2019 年房地產行業須償還債券規模為4,994.5 億元,2020 年這一數字將上漲至6,513.4 億元,2021 年更接近萬億元。如果開發商大手買地就顯得不現實,買家要留意。
政府將超寬帶(Ultra-wideband,UWB)設備加入豁免政府許可的低功率及短距離無線電通訊設備類別。科技委員會委員陳桂舜指,相關技術可應用在多方面的領域,放寬後有助澳門的智慧城市發展。 郵電局昨(1)日表示,隨著無線電通訊科技的急速發展,有關產品的種類日新月異。考慮到超寬帶技術可應用在很多領域,如室內網絡連接和無線感測網路等,並且日漸普及;因此,將超寬帶設備加入豁免政府許可的低功率及短距離無線電通訊設備類別。 陳桂舜受訪時稱,香港等其他地區已使用相關技術,並可使用在各個領域上,如巴士報站及物聯網等,甚至可用透UWB收集人的心跳、呼吸等狀態以監察獨居長者。他又指,現時市場上已經有UWB提供,不過以往在澳門一直未能使用,現在放寬後可應用在各領域上,有助智慧城市的發展。 UWB是一種無載波通信技術,耗電量相對地低,並有較精確的定位能力。最大數據傳輸速率可以達到幾百Mbps。超寬帶的傳輸距離都是在十公尺之內,它的傳輸速率高達480Mbps,是藍牙的159倍,是Wi-Fi 標準的18.5 倍,非常適合多媒體信息的大量傳輸。
統計局咋(1)日公布資料顯示,截至今年2月底,本澳註冊機動車共23萬9,345輛,按年減少0.4%;今年1至2月新登記機動車按年減少31.6%至1,954輛。摩托車從業員協會大會主席李仲森昨日接受本報訪問時表示,前年「天鴿」和去年「山竹」風災造成大量水浸車,加上本年度亦有18,000多輛車未繳交行車稅,亦有一些夠十年期的車輛被淘汰,是以認為現時的數字非實質數據。 李仲森稱,雖然首兩月新登記車輛數字下跌,但電單車的整體數量並沒有減少。由於駕駛汽車成本高,加上「搵位難」,又取消環保稅優惠,很多汽車駕駛者選擇使用電單車代步,他認為未來會有更多駕駛者選擇使用電單車。另外,對於工務局不建議澳氹第五條跨海通道讓電單車通行,李仲森表示,不讓電單車通行不公平,「係咪買得起私家車先用得?」他又指,以往政府為了電單車駕駛者的安全,亦在西灣大橋設電單車專道,但現時為何要「逆向而行」?認為應要顧及電單車駕駛者的安全,希望政府能夠審慎考慮。
為推進粵港澳更緊密合作,促進澳門經濟適度多元發展,國務院昨(1)日公布批覆廣東省政府及國家發展改革委,原則同意《橫琴國際休閒旅遊島建設方案》。《建設方案》界定橫琴島及所轄海域, 總面積106.46 平方公里範圍為「橫琴國際休閒旅遊島」。 批覆函件指出,「橫琴國際休閒旅遊島建設」要全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中全會精神,統籌推進「五位一體」總體布局,協調推進「四個全面」戰略布局,堅持新發展理念,按照黨中央、國務院關於推進粵港澳大灣區建設的決策部署,加快構建以休閒旅遊業為核心的現代產業體系,深入推進粵港澳更緊密合作,促進澳門經濟適度多元發展,打造粵港澳深度合作示範區,大力推進生態文明建設,建設環境友好、資源節約的生態島,積極推進自由貿易試驗區建設,構建開放合作新體制,探索國際休閒旅遊島開發新模式,逐步將橫琴建設成為面向未來、國際品質、生態優先、協同發展、智慧支撑的國際休閒旅遊島。
據《中新社》報道,廣東省公安廳交通管理局昨(1)日發布,經粵澳、粵港商定,為適應新形勢發展變化的需要,進一步推動粵港澳人員交流和經貿往來,更好服務於粵港澳大灣區建設,聯合推出完善粵港澳跨境非營運小汽車指標管理的工作措施,擴大申請範圍和放寬申請條件,從本月15 日開始實施。 其中,在廣東投資的澳門商戶申辦第一輛商務車指標為上一年度納稅額度人民幣15萬元以上,第二輛為50萬元以上,第三輛為100萬元以上;之後納稅額度每增加100 萬元可增加一輛商務車指標,最多不超過15 輛。 另外,在港澳工作的中國科學院院士、中國工程院院士和港澳的大學現任校長,以及持有廣東省人才優粵卡A卡的港澳台、外籍人士,可以申辦一輛港澳入出內地商務車指標。
文化局將於下周日(7日)上午11時至下午5時在塔石廣場舉辦首屆文化傳播日,上午11時舉行開幕儀式,四位星級文化傳播大使汪明荃、吳謹言、小肥及陳慧敏將與澳門市民見面,當天活動內容豐富,設有一系列特色舞台表演、攤位遊戲、工作坊、電影放映,以及文化工作職業體驗等節目,免費入場,歡迎市民到場參與。
2019亞洲國際數學奧林匹克公開賽(AIMO Open)澳門賽區初賽暨港澳數學奧林匹克公開賽(港澳盃HKMOOpen),上周六在培正中學舉行,吸引港澳地區1,050多所學校、23,000多名學生在港澳兩地作賽。其中澳門有50多所中、小學共1,300多名學生參加。 港澳數學奧賽由香港數學奧林匹克協會主辦,澳門學勤進修教育中心協辦,當日比賽結束後公布結果及舉行頒獎禮,教青局成教中心主任黃達財,環保局組織資訊處處長馮文安,科學技術發展基金行政委員會委員鄭冠偉,澳門大專教育基金會會長唐志堅,明愛總幹事潘志明,學勤進修教育中心副董事長李啟文、「港澳盃」澳門區籌委會主任麥健才等出席。 麥健才在頒獎禮上分享多年舉辦活動的心得和感受,表示上年開始,以電子形式報名參賽,部分比賽年級更以單面用過的紙張作草稿,節省了5,000多張用紙,期望通過活動豐富學生的比賽經驗,擴闊視野,提升學生對數學的參與、興趣及水平,促進本澳學校師生的友誼及交流。 比賽結果,中學組校際賽冠軍濠江中學、亞軍培正中學、季軍鏡平學校。小學組校際賽冠軍培正中學、亞軍濠江中學附屬小學、季軍菜農子弟學校。
澳門建築業發展關注小組日前拜訪工務局,雙方就建築工程業界現況交換意見。關注小組由澳門工程師學會、澳門建築置業商會、澳門建築機械工程商會、澳門建造商會、澳門工程顧問商會、澳門建築師協會(簡稱六會)組成,獲工務局局長李燦烽接待。 會上,澳門建築置業商會會長謝思訓表示,「六會」每月定期進行會議討論建築業界遇到的問題,希望向有關部門反映及提出建議,並定期舉行「六會」新聞發布會,期望能與工務局緊密溝通,將有關工程及地產界訊息向市民交代。 工程師學會會長胡祖杰就「澳門建築業發展關注小組工業事故支援基金」,如何落實讓本地建築業持份者可充分參與公共工程項目、優化私人工程項目的審批流程、協助本地企業融入粵港澳大灣區發展與局長交換意見。 冀新城留建築材料存放地建築師協會會員大會主席梁頌衍提出業界希望能加強與工務部門溝通,特別是對條例的理解等問題,推進圖則審批工作。建築機械工程商會理事長蕭東文認為有關部門在新城用地中需要規劃土地予建築業界存放建築材料及大型設備以協助發展需要。澳門工程顧問商會希望工務局盡快提供及更新工程設計指引,亦希望工務局項目可考慮增加監理工程師的人數與項目大小比例,與其他公務範疇項目監理工程師人數比例看齊。 李燦烽表示對「六會」籌辦的工業事故支援基金表示認同,工務局會與勞工局安排一系列職安健措施以預防意外發生及盡快加設職安健獎金於公共工程合同內,要求承建商履行職安健工作
澳門國際機場近日有兩名年約40多歲,分別為中國籍、韓國籍的女遊客,強闖進入機場禁區範圍,最後被治安警帶走調查。澳門國際機場專營股份有限公司負責人表示,要追究刑責,兩名女遊客被控「侵入限制公眾進入之地方罪」,移送檢察院處理。
一名有賭博習慣的本地無業中年女子,由去年起專門選擇旅遊旺季期間設計騙局,訛稱可用低於市面的價格,代訂本澳酒店房間及直飛日本的機票,結果不到一年內,至少有六名內地居民中招,損失超過港幣250萬元。無業女得手後將騙款用於賭博,當被追款時,又會用其他受害人的款項「數冚數」。最終女子輸光全數騙款後徹底失聯,多名事主相繼報案求助。司警接報調查後,上周五中午在關閘截獲準備離境潛逃的女子,將其拘捕。 被捕女子姓黃,42歲,涉嫌「巨額詐騙罪」被司警移交檢察院作出起訴。案中共六名受害人(五女一男),全為內地居民,年齡由30 至50 多歲。 司警昨日透露案情指,涉案黃女懷疑爛賭成性,終日流連賭場,為賭本謀劃騙局。去年6月開始,專揀旅遊旺季期間,在賭場內外向相熟人士訛稱可用低於市面的價格訂購本澳的酒店房間,亦可訂購前往日本的機票,遊說他人合作「低買高賣」投資圖利。 結果由去年6月至今年2月,先後六名內地居民上當,將超過折合港幣250萬元的資金給予黃女,黃女收款後隨即前往賭場搏殺,期間又以不同借口拖延,當有事主追討退款或機票時,又會用其他事主的款項「數冚數」。最終輸光250多萬騙款的黃女,爆煲後於上月開始失去聯絡。 一眾事主懷疑受騙,上月底先後向司警報案。司警調查後鎖定涉案目標,於上周五中午,黃女準備經關閘潛逃時將其拘捕。她承認犯案,供稱無能力協助訂購述酒店房及機票,而詐騙所得亦全數輸光。