「再加辣」半周年

結果證明是甜的

本澳樓巿加辣再加辣,結果...... 依然升不停﹗ 整體樓巿均價7月上半月每平米109,991 元(澳門幣,下同),均高於6月上半月的106,760 元,以及5月上半月的109,986 元,顯示樓巿持續上升,與眾多地產中介機構預測一致,估計應有5至10% 全年升幅。似乎未來加息可能給樓巿陰霾未足以影響到一眾買家的決心,的確,如果我是買家的話,以政府目前樓巿政策的「辣度」為衡量,亦無必要恐懼,更何況外圍因素! 今年2月8月政府推行「取得印花稅」針對持有多個物業的樓巿投資者,以及下調青年首置按揭成數,至今己過了半年時間,期間樓巿買家「跟隨」政府「引導」,800 萬元以下的單位成交大增。根據財政局資料顯示,5至6月份的全月成交量均達1,000 宗的水平,價格方面更按月錄得增幅,主因放寬首置的措施釋放了市場一部分的購買力,推動市場交投氣氛活躍。 7月整月的成交數據還沒有出台,但估計表現與5及至6月無異,都係一千上下。 口口聲聲的「辣招」,實情是暗地裡地地道道的「甜招」,7月尾地產中介在回顧過去上半年樓巿表現時已表示,措施推出後,上車客明顯增加,目標亦集中於港幣775 萬元的物業;而部分業主藉機套現,轉投三房或四房戶型的單位,總價介乎約1,000 萬至1,300 萬元水平。 首置青年按揭成熟下調令到一些單位刻意上調至政策上限價格水平,例如原本只值港幣760 萬的,一下子加價至775 萬,反正首置青年買家都可以借到八成,何樂而不為?但15萬元不是小數目,一個普通打工仔不吃不喝多久才能儲到這數目? 政府原本的青年首置按揭成數收下調一成,目的是希望減少青年人負擔,但照目前走勢,其實沒有甚麼分別,年輕首買家甚至付更多於一成按揭的首期。其實可以防止情況演變至這樣,政府見政策如果功效一般,其實寧快刀斬亂麻,取消了,頂多被按個「朝令夕改」的罵名,總比好過負上一個表面是「辣招」,但實情是「甜招」,還原基本步的無效之舉。試想想,辣誰品嚐?還不是現在的年輕人!甜誰品嚐?得益者還不是原來的投資者。

14/08/2018
43120

亞太區童軍基金會

澳門啟動青年會員儀式

由澳門童軍總會主辦的「亞太區童軍基金會青年會員」前(12)日上午11時在萬豪軒酒家舉行啟動儀式,童軍總會澳門總監黃健清致辭時稱,澳門童軍總會作為世界童軍運動組織亞太區最年輕成員,很高興有機會主辦是次活動,能夠為年輕人做點事情是別具有重要意義。她表示,「想帶出一個訊息就是無論你是細小還是強大,資深還是年輕,每個人、每個童軍總會都可以為世界童軍運動作出貢獻及影響他人」。她相信,年輕人的力量團結一起一定會創造更美好的世界。 黃健清又介紹,本月12日亦是「世界童軍運動羅孚童軍百年紀念日」和「國際青年日」,亞太區童軍基金會青年會員啟動儀式在澳門舉行非常有意義,同時鼓勵20名青少年加入成為會員、兩名總監獲新加入成為亞太區童軍基金會會員,以及一名總監從會員升上一級。 主禮嘉賓亞太區童軍基金會委員會主席趙守博博士、亞太區童軍辦事處主任Jose Rizal Pangilinan先生亦分別發表講話,以及向入會的童軍致賀。 亞太區童軍基金會成立於1992年,一直致力支持開展亞太區的童軍活動及計劃,支持亞太區童軍參與各項國際童軍活動。為慶祝銀禧紀念,亞太區童軍基金會增設會員類別——亞太區童軍基金會青年會員,目的是讓積極支持童軍運動的年輕人也能對基金會作出貢獻,希望青年成為童軍基金會成員後,提高他們對籌款的理解,促進當地社區的發展。

14/08/2018
47486
找不到相關內容

七日預報