強化網上平台監管

根據資料顯示，本澳於2023年查封非法旅館106個、2024年186 個、2025年更上升至230個。單在今年截至4月26日，當局已開展102 次跨部門聯合行動，巡查涉嫌單位176個次，查封懷疑非法旅館75個次。可見，儘管當局持續打擊非法旅館，但違法數量仍逐年上升。非法旅館問題長期滋擾居民日常生活，並對社區治安與消防安全構成威脅。

以近期的個案為例，早前有按摩場所經營者在商場的公共走廊設置37個床位非法提供住宿，並涉及非法工程及防火安全事宜，情況不容忽視。更值得關注的是，隨着經營手法日趨隱蔽，當前非法旅館大多透過網絡發放房源資訊、利用電子支付完成交易，並採用電子門鎖實現無接觸入住，增加執法難度。面對上述挑戰，當局應積極運用科技手段，主動識別網上非法招租訊息，並建立高風險單位資料庫，以加強打擊成效。

在網上平台監管方面，特區政府曾表示，若發現有網上平台登載懷疑涉及非法提供住宿的資料，必定作出跟進，包括了解具體資料以便展開巡查工作，亦會聯絡有關平台，要求按經第3/2022號法律修改的第3/2010號法律《非法提供住宿》履行合作義務，移除有關住宿資料。然而，至今在不同網上平台仍有相關房源資訊，顯示工作成效與實際情況仍然有落差。

除了前線執法與平台監管，現行的「封屋」機制同樣值得關注。《禁止非法提供住宿》法律規定，業主若未曾參與經營非法旅館，且於被調查前已向當局作出舉報，可豁免「封屋」或縮減「封屋」時間。有關規定一定程度保障業主權益，鼓勵業主主動監察及舉報。然而，現實中不少業主因不知情而未能及時舉報，導致被「封屋」，造成經濟損失及精神困擾。特別是位於「三無大廈」的單位，因缺乏管理公司的輔助，業主更難以有效監察。社會有意見認為，若能證明業主對單位被用作非法旅館不知情，即使未能在被調查前舉報，亦應設有豁免「封屋」及縮短「封屋」時間的機制，以減低業主的經濟損失。

綜合而言，面對非法旅館經營手法不斷演變，特區政府必須持續完善執法策略及相關法律，包括檢視現行業主舉報機制的可操作性，以保障業主權益。另一方面，更應從科技執法、網上平台監管等源頭着手，從而維護社區安全與澳門旅遊城市的整體形象。

立法會議員、社會服務者李良汪